Các quy hoạch của tỉnh Khánh Hòa và thành phố Cam Ranh đều quy định chỉ giới Quốc lộ 1 qua khu vực nội thị thành phố là 30m. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1, chủ đầu tư đã bàn giao cọc mốc ngoài thực địa với lộ giới 56m. Sự bất nhất này gây khó khăn cho địa phương trong việc cấp các loại giấy phép liên quan.
Theo chuyên gia Batdongsan.com, lợi nhuận cao luôn đi kèm rủi ro lớn. Nếu đón đầu thành công, các lô đất nền chưa xong pháp lý sẽ mang lại nhiều lợi nhuận vì giá mua vào thấp hơn 20-40%. Song, phần nhiều các lô đất chưa được cấp sổ là do vướng nhiều vấn đề phức tạp, dính quy hoạch… Người mua nên tránh bẫy “liều ăn nhiều”.