'Phép cấm không nghiêm thì không trừ được thói gian dối, chọn lọc không tinh vi thì không lấy được thực tài', câu nói của vua Lê Hiến Tông (trị vì 1498 - 1504) vào năm 1499, xét ra thời nào cũng đúng.
Dưới góc nhìn chuyên gia, dù chưa được tháo gỡ hoàn toàn, song quy trình thủ tục pháp lý đối với các dự án BĐS tại các thành phố lớn thời gian gần đây đã ghi nhận những cải thiện mang tính cấu trúc. Các chính sách pháp lý mới đang đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định và khơi thông thị trường.