Theo đánh giá của JLL, nguồn cung căn hộ dự báo nửa cuối năm 2021 tại TP Hà Nội giảm xuống còn 10.000 - 15.000 căn. Nhu cầu mua nhà để ở sẽ tiếp tục là xu hướng chính trên thị trường.
Phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn ghi mức độ quan tâm tốt dù dịch COVID-19 bùng phát mạnh tại nhiều tỉnh thành. Kéo theo đó, giá rao bán tiếp tục tăng so với cùng kỳ.
Trong quý 2/2018, nguồn cung thuộc phân khúc bình dân – phân khúc có giá hợp túi tiền được người mua nhà rất quan tâm giảm mạnh tới 62%. Vậy, từ nay đến cuối năm xu hướng này liệu có tiếp diễn và thị trường có chững lại?
Thị trường căn hộ trong quý hai tương đối trầm lặng trên cả hai thị trường bất động sản Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Cả lượng mở bán và lượng bán đều giảm mạnh so với quý trước và cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, nhu cầu vẫn cao ở phân khúc trung cấp và bình dân.
Hiện tượng giá đất đai ‘sốt ảo’ vẫn còn tồn tại ở khu vực vùng ven TP HCM và còn nhiều ‘điểm nghẽn’ trong thị trường bất động sản chưa được giải quyết.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.