Hà Nội đưa 14 khu đất ra khỏi danh mục thí điểm nhà ở thương mại

HĐND TP Hà Nội vừa thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố Hà Nội theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội (đợt 3). Đây là Nghị quyết về về điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. 

Theo đó, Hà Nội điều chỉnh danh mục khu đất đã được HĐND thành phố thông qua hồi tháng 4 và tháng 7/2025. Đồng thời, đưa ra khỏi danh mục 14 khu đất có tổng diện tích 109,1 ha.

Phường Chương Mỹ có Khu nhà ở Chúc Sơn Đồng Lực, Khu nhà ở CIMIC Chúc Sơn, Khu nhà ở sinh thái Chúc Sơn. Xã Đông Anh có Nhà ở cao tầng, khu nhà ở Đông Hội kết hợp nhà ở cán bộ Văn phòng Trung ương Đảng.

Phường Vĩnh Hưng có Khu nhà ở Lĩnh Nam, Khu nhà ở Vĩnh Hưng, Khu nhà ở Happy Home, Khu nhà ở 124 Vĩnh Tuy, Công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ tại số 1 ngõ 321 Vĩnh Hưng, Công trình hỗn hợp nhà ở văn phòng dịch vụ và thương mại, khu phức hợp chung cư - thương mại - dịch vụ. Ngoài ra còn Khu nhà ở Nam Hồng, khu nhà ở tại xã Phúc Thịnh. 

Bên cạnh đó, 1 khu đất được điều chỉnh diện tích giảm 4,6 ha là Khu dân cư Bắc Đô Tây Tựu tại xã Hoài Đức.

Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP Hà Nội còn được bổ sung 2 khu đất có tổng diện tích 45,5 ha. Đây là 2 Khu nhà ở gia đình cho cán bộ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên Quốc phòng tại xã Sóc Sơn và xã Yên Xuân. 

HĐND TP Hà Nội giao UBND thành phố tiếp tục rà soát, tổ chức triển khai thực hiện dự án thí điểm, không chồng lấn, trùng lặp với các dự án đã được chấp thuận trên cùng một khu đất.  

Đồng thời đánh giá kết quả, hiệu quả triển khai các dự án trên thực tế, mức độ đáp ứng mục tiêu chính sách, tiến độ thực hiện, rủi ro và hạn chế phát sinh. Tập trung tháo gỡ vướng mắc, đặc biệt là những nội dung liên quan đến thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất. Nghiên cứu xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quản lý dùng chung đối với các dự án thí điểm. 

Ngoài ra, cần tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án có nguy cơ vi phạm, nhất là dự án có điều chỉnh quy hoạch, dự án có nguồn gốc đất, giao dịch tài sản gắn liền với đất phức tạp, dự án chậm triển khai hoặc có dấu hiệu lợi ích nhóm; kịp thời xử lý các vi phạm (nếu có).  

Trước đó tại báo cáo thẩm tra, Ban Kinh tế - Ngân sách đã thống nhất với đề xuất bổ sung 2 khu đất vào danh mục thực hiện dự án thí điểm theo đăng ký của Bộ Quốc phòng.

Bao gồm 2 Khu nhà ở gia đình cho cán bộ Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên Quốc phòng tại xã Sóc Sơn (quy mô khoảng 2,4 ha) và tại xã Yên Xuân (43,1 ha). Tổ chức thực hiện là Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc phòng (MHDI). 

Đây là doanh nghiệp được đầu tư 100% vốn nhà nước, tiền thân là Ban Xây dựng và quản lý nhà ở Bộ Quốc phòng ra đời từ năm 1987. Tính đến tháng 12/2022, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng.

Một số dự án của MHDI có Khu đô thị Mỹ Đình 1 (1.271 tỷ đồng), Khu nhà ở Uy Nỗ (4.000 tỷ đồng) tại Hà Nội; dự án E24 - Quân đoàn 2 (4.500 tỷ đồng) tại Phú Thọ; Khu nhà ở tại bắc bán đảo Cam Ranh (2.120 tỷ đồng) tại Khánh Hoà... 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)