Hà Nội đề xuất đưa 16 dự án ra khỏi danh mục thí điểm nhà ở thương mại, đưa vào 2 dự án của MHDI

UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Từ tháng 4 - 7/2025, HĐND Thành phố đã 2 lần thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm. Đợt 1 gồm 148 khu đất với tổng diện tích đất khoảng 840 ha. Đợt 2 gồm 150 khu đất với tổng diện tích khoảng 690 ha. UBND thành phố đã chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm.

Đến tháng 5 và tháng 7/2026, Đảng ủy UBND thành phố đã báo cáo Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy về việc rà soát các khu đất thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171.

Có 118 dự án cơ bản hoàn thành thực hiện theo Nghị quyết số 171; 163 khu đất/dự án đang triển khai cần tiếp tục đôn đốc; 17 khu đất/dự án đề xuất đưa ra khỏi danh mục thí điểm và điều chỉnh giảm diện tích.

Trên cơ sở rà soát, UBND TP Hà Nội trình HĐND thành phố xem xét điều chỉnh danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn.

Cụ thể, đưa ra khỏi danh mục đối với 16 khu đất, tổng diện tích hơn 112 ha. Giảm diện tích đối với một khu đất (giảm 4,6 ha). Bổ sung 2 jhu đất vào danh mục dự kiến thực hiện thí điểm với tổng diện tích 45,5 ha.

Theo báo cáo thẩm tra tờ trình và dự thảo Nghị quyết của Ban Kinh tế - Ngân sách, trên cơ sở đề xuất của Bộ Quốc phòng, đơn vị này thống nhất với đề xuất bổ sung 2 khu đất vào danh mục thực hiện dự án thí điểm theo đăng ký của Bộ Quốc phòng.

Hai dự án này bao gồm Khu nhà ở gia đình cho cán bộ Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (QNCN), công nhân viên Quốc phòng (CNVQP) tại xã Sóc Sơn (quy mô khoảng 2,4 ha) và Khu nhà ở gia đình cho cán bộ sỹ quan, QNCN, CNVQP tại xã Yên Xuân (43,1 ha). Tổ chức thực hiện là Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc phòng (MHDI).

Ban Kinh tế - Ngân sách cũng thống nhất đưa ra khỏi danh mục dự án thí điểm đối với 9 khu đất/dự án nằm trong phạm vi dự án lớn, quan trọng trên địa bàn thành phố (Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urbancity; Cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng). 

9 dự án gồm: Khu nhà ở Nam Hồng, Khu nhà ở tại xã Phúc Thịnh, Khu nhà ở Lĩnh Nam, Khu nhà ở Vĩnh Hưng, Khu nhà ở Happy Home, Khu nhà ở 124 Vĩnh Tuy, Công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ tại số 1 ngõ 321 Vĩnh Hưng, Công trình hỗn hợp nhà ở văn phòng dịch vụ và thương mại tại phường Vĩnh Hưng, Khu phức hợp chung cư - thương mại dịch vụ tại phường Vĩnh Hưng.

Đối với 8 khu đất/dự án còn lại (gồm Khu nhà ở Chúc Sơn Đồng Lực, Khu nhà ở CIMIC Chúc Sơn, Khu nhà ở sinh thái Chúc Sơn, Nhà ở cao tầng tại xã Đông Anh, Khu nhà ở Đông Hội kết hợp nhà ở cán bộ Văn phòng Trung ương Đảng tại xã Đông Anh, Khu nhà ở Greenland Tứ Hiệp, Khu nhà ở TC Land Kiến Hưng, Khu dân cư Bắc Đô Tây Tựu), tại thời điểm thẩm tra hồ sơ ngày 27/10, UBND thành phố trình chưa có đầy đủ thông tin theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền. Đề nghị tiếp tục rà soát, đánh giá tình trạng dự án, căn cứ pháp lý và nguyên nhân, lý do đưa ra khỏi danh mục. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%