Thủ Thừa từng bước định hình trên bản đồ đô thị mới đáng sống phía Tây TP HCM

Thủ Thừa - trung tâm phát triển mới với định hướng công nghiệp sạch     

Xã Thủ Thừa - đơn vị hành chính mới được hình thành từ sự sáp nhập của thị trấn Thủ Thừa, một phần xã Bình Thạnh, xã Tân Thành và xã Nhị Thành, đang mở ra một chương mới đầy hứa hẹn cho vùng đất giàu truyền thống.     

Với diện tích mới là 50,45km² tạo ra một quy mô đủ lớn cùng tiền đề vững chắc triển khai các dự án phát triển theo định hướng công nghiệp sạch, công nghệ cao. Từ đó tạo nên chiến lược phát triển bền vững, không chỉ giúp giảm thiểu tác động môi trường mà còn tạo ra việc làm có giá trị cao, thu hút nguồn nhân lực chất lượng và nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương trên bản đồ kinh tế.     

Trước đó, Thủ Thừa đã lên kế hoạch mở rộng thêm 4.009ha đất để phát triển các khu công nghiệp, trở thành nơi có diện tích quy hoạch công nghiệp lớn bậc nhất tỉnh trong giai đoạn 2024 - 2030.

Thủ Thừa hưởng lợi trực tiếp từ bức tranh kinh tế tích cực cùng các chính sách thúc đẩy đầu tư hấp dẫn của Long An như phấn đấu đến cuối năm 2025, 100% cụm công nghiệp đang hoạt động được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, 100% cụm công nghiệp xây dựng, ban hành Quy chế quản lý cung cấp dịch vụ công cộng, tiện ích chung. Đồng thời, dùng “chiến thuật” gõ cửa từng nhà đầu tư tăng dòng vốn FDI chảy về.

Nhìn vào bức tranh quy hoạch chung, Thủ Thừa đang bước vào giai đoạn “chuyển vai”, trở thành một trong những cực tăng trưởng mới tại phía Tây TP HCM.     

Điểm đến hấp dẫn của bất động sản giá trị thật

Nhiều nhà đầu tư và chuyên gia dự báo, Thủ Thừa sẽ là điểm đón hấp dẫn của xu hướng hút cư dân trong thời gian tới, nhất là sau khi hạ tầng hoàn thiện và các khu công nghiệp vận hành sôi động.

Thứ nhất, Thủ Thừa thuộc vùng chiến lược vệ tinh cách không xa TP HCM nhưng mức giá bất động sản còn khá mềm so với các khu vực lân cận.

Hiện nay, giá bất động sản ở trung tâm TP HCM liên lục đạt đỉnh, nguồn cung mới chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp. Hay đối với khu vực vệ tinh như Đức Hoà, Bến Lức, Cần Giuộc giá cũng liên tục leo thang do có sự đổ bộ của các ông lớn, một vài dự án nhà phố có giá trung bình trên dưới 4 tỷ đồng/căn cho diện tích khoảng 60m2 đất và 170m2 xây dựng, tương đương giá đất trên dưới 70 triệu/m2.     

Trong bối cảnh đó, đất nền với giá còn “mềm” tại khu vực trung tâm phát triển mới như Thủ Thừa đang hấp dẫn một bộ phận lớn giới đầu tư.

Bên cạnh đó, dòng tiền luôn có xu hướng tìm đến những nơi có cộng đồng cư dân thật, có thể cho thuê, ở hoặc kinh doanh ngay. Thủ Thừa định vị rõ ràng công nghiệp sạch, công nghệ cao nhưng vẫn phải kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.

Hiện nay, Thủ Thừa bắt đầu hình thành các khu đô thị quy hoạch bài bản, đầu tư tiện ích sống “all-in-one” hiện đại trở thành điểm “giữ dân” lý tưởng của xu hướng giãn dân. Đơn cử như dự án Agora City mặt tiền đại lộ 818 - tuyến đường đẹp nhất Thủ Thừa hiện nay, kết nối cao tốc TP HCM - Trung Lương chỉ 3 phút di chuyển, đang được đánh giá là khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Thủ Thừa.

Chủ đầu tư cho biết, dự án sở hữu địa thế 3 mặt giáp sông độc nhất khu vực, 48 tiện ích lớn, 52 tiện ích nhỏ đẳng cấp và quảng trường rộng 1ha cùng trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị hàng đầu, tuyến phố thương mại sinh thái độc quyền… Những yếu tố đó tạo dựng một đô thị giàu sinh khí với một không gian sống thật, không đơn thuần sản phẩm đầu tư.