Tiến độ khu đô thị của Picenza Việt Nam tại Sơn La

Sở Tài nguyên và Môi trường Sơn La vừa có kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, các hạng mục công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chủ đầu tư Khu đô thị (KĐT) số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La (tên thương mại là Picenza Riverside Sơn La).

Dự án này được UBND tỉnh Sơn La chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2020 với quy mô gần 10 ha, tổng mức đầu tư hơn 364 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 46 tỷ đồng. 

Nhà đầu tư được phép xây dựng 127 lô nhà ở với diện tích hơn 15 ha và hơn 6 ha dành cho xây dựng hạ tầng. Đồng thời, doanh nghiệp có 9 tháng để hoàn thành giải phóng mặt bằng, 1,5 năm để hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và một năm để xây thô nhà ở.

Đến tháng 9/2020, UBND tỉnh Sơn La đã duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với Liên danh CTCP Tập đoàn Picenza Việt Nam và CTCP Tập đoàn Quảng cáo Toàn Cầu, đồng thời có quyết định giao đất đợt 1 (8,2 ha) cho doanh nghiệp thực hiện dự án. Đến ngày 1/1/2021, Picenza Việt Nam được cấp phép xây dựng dự án.

Tại thời điểm ngày 18/6/2021, Picenza Việt Nam đã hoàn thành thi công các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch trên diện tích gần 6 ha. Sở Xây dựng đã chấp thuận kết quả nghiệm thu đối với các hạng mục san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước thải đối với phần diện tích này.

Đồng thời, phía chủ đầu tư đã có phương án đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm điện, nước và dịch vụ vệ sinh môi trường cho dự án.

Về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Picenza Việt Nam đã có thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 54 thửa đất ở đã đầu tư hạ tầng tại dự án.

Sự xuất hiện của ông chủ chuỗi showroom nội thất

Về chủ đầu tư, CTCP Tập đoàn Quảng cáo Toàn Cầu được thành lập ngày 16/4/2003, có trụ sở tại 265 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội. Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2018, doanh nghiệp có vốn điều lệ 88,8 tỷ đồng. 

Đối với Picenza Việt Nam, doanh nghiệp này được thành lập ngày 5/4/2007. Tính đến ngày 31/12/2019, vốn điều lệ của Picenza là 650 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Hùng (64%), ông Cao Văn Túy (11%) và Công ty TNHH Hoàng Tử.

Trong đó, ông Hùng và ông Túy nắm giữ 56% cổ phần của Hoàng Tử, doanh nghiệp sở hữu của chuỗi showroom nội thất Hùng Túy (phân phối nội thất cho loạt dự án như Keangnam, Royal City, Time City hay Ecopark Hà Nội...).

Theo thông tin đăng ký kinh doanh, Hoàng Tử, Picenza đều có chung trụ sở tại số 20 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội.

Năm 2017, Picenza Việt Nam đầu tư xây dựng KĐT Picenza Mỹ Hưng, Sơn Tây. Dự án có diện tích gần 20 ha với tổng mức đầu tư 1.420 tỷ đồng.

Ngoài ra, Picenza cũng là chủ đầu tư và tham gia vào dự án Hoàng Cầu Skyline; Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Khai; Khu nhà ở 15 Mạc Thị Bưởi, Hai Bà Trưng; Picenza An Khánh...

Không dừng lại ở Hà Nội, Picenza còn mở rộng phạm vi đầu tư ra các tỉnh thành khác. Bên cạnh dự án tại Sơn La, doanh nghiệp này đồng thời sở hữu dự án Picenza Thái Nguyên với qui mô 30 ha, tổng mức hơn 1.900 tỷ đồng và khách sạn Picenza Đà Lạt (650 tỷ đồng).