Toàn cảnh dự án Cồn Bắp liên quan đến lô trái phiếu vừa ngừng giao dịch của BCG Land

Hoàng Huy 12:25 | 11/03/2025
BCG Land đang thế chấp cổ phần sở hữu tại Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp Hội An (chủ dự án Khu du lịch sinh thái biển Cồn Bắp - Hoian d'Or) cho lô trái phiếu 2.500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này đã được tạm ngừng giao dịch theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước.

Năm 2010, UBND tỉnh Quảng Nam đã cho Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp Hội An thuê đất để xây dựng Khu du lịch sinh thái biển Cồn Bắp tại phường Cẩm Nam, TP Hội An.

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án Cồn Bắp có tổng diện tích khoảng 27,5 ha, trong đó đất xây dựng dự án khoảng 24,5 ha; đất hành lang bảo vệ đường sông khoảng 3 ha.

Phía bắc dự án giáp lạch nước và khu dân cư. Các phía nam, đông và tây tiếp giáp với sông Thu Bồn. Quy mô lưu trú khoảng 1.600 người/ngày, mật độ xây dựng khoảng 19%, chiều cao công trình 1 - 3 tầng.

Tháng 4/2021, dự án đã được tiến hành khởi công xây dựng, lấy tên thương mại là Hoian d'Or với tổng mức đầu tư dự kiến 3.959 tỷ đồng. Tại đây gồm các hạng mục: 52 căn biệt thự, 300 condotel, 202 căn shophouse, khách sạn 5 sao 272 phòng, khách sạn boutique 193 phòng...

Giai đoạn 1 của dự án gồm 202 căn shophouse đã thi công hoàn thiện và bắt đầu được bàn giao từ tháng 9/2022. Tính đến hết quý II/2024, dự án đã bàn giao 62/202 căn shophouse và đang hoàn tất các thủ tục pháp lý để bắt đầu triển khai thi công giai đoạn 2 (hạng mục khách sạn và biệt thự).

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp Hội An có vốn điều lệ 398 tỷ đồng, trong đó CTCP BCG Land (mã: BCR) là công ty mẹ nắm 50,1% tỷ lệ sở hữu, tính đến 31/12/2024.

Trở lại với Hoian d'Or, dự án này từng bị Quảng Nam thanh tra vào các năm 2016 và 2022 do chậm tiến độ triển khai. 

Toàn cảnh cầu Cẩm Nam (đường Hoàng Diệu) kết nối phố cổ Hội An vào Cồn Bắp - khu vực đang triển khai Hoian d'Or. Theo BCG Land, dự án Hoian d'Or có thể mang về doanh thu 3.186 tỷ và lợi nhuận 719 tỷ trong giai đoạn 2023 - 2026.

Tại buổi làm việc với nhà đầu tư giữa năm ngoái, lãnh đạo BCG Land cho biết, phần lớn doanh thu của công ty sẽ đến từ hai dự án Malibu và Hoian D'or trong 6 tháng cuối năm 2024, trong đó Hoian D'or sẽ bàn giao 83 shophouse. Dự kiến doanh thu 6 tháng cuối năm từ hai dự án này sẽ khoảng 2.000 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần BCG Land đạt 669 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 259 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 32% và 60% kế hoạch đề ra.

Tại ngày 31/12/2024, tồn kho của BCG Land là 2.860 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại dự án Malibu Hội An (1.554 tỷ) và Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (1.025 tỷ). Danh mục dở dang dài tại dự án Cồn Bắp là 613 tỷ và Malibu Hội An là 344 tỷ.

Cuối tháng 2 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã phát thông báo tạm ngừng giao dịch đối với trái phiếu 2.500 tỷ đồng của BCG Land. Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này là cổ phần của BCG Land tại Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp.

Ngày 28/2 vừa qua, BCG Land cho biết đã nhận được thông báo của cơ quan có thẩm quyền về việc có quyết định khởi tố bị can đối với 2 lãnh đạo của công ty, bao gồm Phó Chủ tịch HĐQT - Bà Huỳnh Thị Kim Tuyến và Phó Tổng Giám đốc - ông Lê Nông. 

Về phía Bamboo Capital, cơ quan chức năng cũng đã tiến hành khởi tố đối với Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hồ Nam. 

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/toan-canh-du-an-con-bap-lien-quan-den-lo-trai-phieu-vua-ngung-giao-dich-cua-bcg-land-43202531111358374.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Toàn cảnh khu vực sắp làm siêu dự án Làng Vân gần 44.000 tỷ của Vinpearl Toàn cảnh khu vực sắp làm siêu dự án Làng Vân gần 44.000 tỷ của Vinpearl
Dự án 06:45 | 12/03/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Toàn cảnh khu vực sắp làm siêu dự án Làng Vân gần 44.000 tỷ của Vinpearl
Toàn cảnh khu vực sắp làm siêu dự án Làng Vân gần 44.000 tỷ của Vinpearl
Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân vừa qua đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư với diện tích 512 ha, tổng vốn hơn 43.900 tỷ đồng. Lãnh đạo TP Đà Nẵng đã yêu cầu Vinpearl đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là hoàn tất các thủ tục liên quan đến thiết kế, hồ sơ đầu tư và hạ tầng cơ sở để có thể khởi công phần hạ tầng kỹ thuật trong tháng 3/2025.
Toàn cảnh dự án Cồn Bắp liên quan đến lô trái phiếu vừa ngừng giao dịch của BCG Land
Toàn cảnh dự án Cồn Bắp liên quan đến lô trái phiếu vừa ngừng giao dịch của BCG Land
Bà Rịa - Vũng Tàu sắp thông xe tuyến đường gần 4.000 tỷ đồng đi cảng Cái Mép Bà Rịa - Vũng Tàu sắp thông xe tuyến đường gần 4.000 tỷ đồng đi cảng Cái Mép
Liên kết nổi bật