Vạn Phát Hưng dự kiến chuyển nhượng 22,8ha tại KDC Nhơn Đức, kế hoạch lãi gấp 5 lần năm 2020

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 vừa được CTCP Vạn Phát Hưng (Mã: VPH) công bố, trong năm 2020, tổng doanh thu Vạn Phát Hưng đạt được là 269 tỷ đồng, tăng 65% so với năm trước nhưng lãi ròng giảm 61%, còn 13,6 tỷ đồng. 

Tính đến năm 2020, Vạn Phát Hưng  ghi nhận hàng tồn kho trị giá hơn 760 tỷ đồng, tăng 43% so với đầu năm. Con số này đến từ chi phí sản xuất kinh doanh còn đang dở dang. Bên cạnh đó, chi phí cho những dự án chưa hoàn thành tại khu dân cư Nhơn Đức thuộc công ty con tăng hơn 274 tỷ đồng so với đầu năm là 197 triệu đồng. Đáng chú ý hơn hết, dòng tiền kinh doanh âm hơn 161 tỷ đồng, trong khi năm trước dương 162 tỷ đồng.

Kế hoạch năm 2021, Vạn Phát Hưng sẽ chuyển nhượng 55% cổ phần tại CTCP Đầu tư TM DV An Hưng cho Công ty TNHH Lotte Land. Song song, công ty bán các sản phẩm tồn thuộc dự án C.T.C và hoàn tất việc chuyển nhượng Block Y tế thuộc KDC La Casa. Nằm trong kế hoạch, VPH sẽ bán các lô đất lẻ nhằm tinh gọn lại nguồn vốn đầu tư.

Đặc biệt, lãnh đạo Vạn Phát Hưng cho biết đang tìm kiếm đối tác chuyển nhượng dự án  Nhơn Đức có tổng quy mô 32 ha tại Xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM. Công ty dự kiến sẽ trình cổ đông về việc uỷ quyền cho Hội đồng quản trị tìm kiếm đối tác hợp tác cho dự án Nhơn Đức mở rộng.

Hiện dự án vẫn đang trong giai đoạn xin cấp phép đầu tư, để đẩy nhanh tiến độ triển khai, HĐQT Vạn Phát Hưng thống nhất phương án tìm kiếm đối tác để hợp tác hoặc chuyển nhượng lại một phần hoặc toàn bộ dự án Nhơn Đức mở rộng còn lại có quy mô 22,8ha.

Ngoài ra, hàng loạt các dự án cần xin chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm Dự án KDC An Hưng, Dự án KDC Nhà Bè, Bệnh viện Điều dưỡng Nhơn Đức… cũng sẽ được VPH thúc đẩy thực hiện. Công ty cũng tiếp tục kế hoạch đầu tư ra nước ngoài (Mỹ) đối với Công ty Cổ phần TM DV Du lịch C.T.C, là công ty trực thuộc VPH.

Ban điều hành Vạn Phát Hưng cho biết, do dịch bệnh COVID-19 bùng phát hai lần làm ảnh hưởng tất cả các ngành, thị trường bất động sản của các doanh nghiệp nói chung và thị phần công ty suy giảm do lượng tiêu thụ chậm so với dự kiến. 

Đặc biệt, Vạn Phát Hưng đang giảm giá bán các sản phẩm còn lại là dự án Nhơn Đức, Chung cư Hoàng Quốc Việt, Chung cư La Casa để thúc đẩy kinh doanh.

Kế hoạch năm 2021, HĐQT Vạn Phát Hưng trình kế hoạch doanh thu thuần giảm 21%, còn 218 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 73 tỷ đồng, gấp 5 lần so với năm ngoái. Công ty dự kiến chia cổ tức 6%, tương đương với năm 2020.