Vingroup khởi công khu đô thị tỷ USD ở Long An

Ngày 26/3, Tập đoàn Vingroup đã phối hợp với tỉnh Long An tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị Vinhomes Green City. Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang, Bí thư Tỉnh ủy Long An Nguyễn Văn Quyết, Chủ tịch UBND tỉnh Long An Nguyễn Văn Út đã tham dự lễ khởi công.

Vinhomes Green City còn được biết đến với tên gọi khác là Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà. Dự án có diện tích khoảng 197,2 ha, nằm trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Khu đô thị mới này của Vingroup có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 28.200 tỷ đồng (hơn 1,1 tỷ USD).

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 144,8 ha đất đơn vị ở; 19,3 ha đất giao thông; 9,7 ha đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị; 17,9 ha cho công viên và cây xanh; còn lại 2,7 ha là đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật.

Các công trình nhà ở tại dự án sẽ có tổng diện tích 79 ha.

Nhà biệt thự sẽ bao gồm 517 căn. Trong đó, nhóm biệt thự riverside cao 4 tầng, được quy hoạch tại khu vực phía đông bắc khu đô thị, diện tích trung bình 200 - 250 m2/căn. Nhóm biệt thự song lập được quy hoạch liền kề với lõi xanh trong khu vực, có diện tích trung bình 120 - 150 m2/căn, chiều cao 5 tầng.

Nhà ở liền kề tại dự án sẽ có 4.510 căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 95%. Ngoài ra, sẽ có 491 căn tái định cư cao 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.  

Chung cư cao tầng tại dự án sẽ xây dựng trên diện tích 11 ha, cao 25 tầng, mật độ xây dựng 37%, diện tích sàn 644.810 m2. Các công trình chung cư được bố trí tập trung tại khu vực phía tây khu đô thị, giáp tuyến đường A9, quy hoạch xung quanh khu công viên cây xanh đô thị phía tây bắc. Phía dưới các khối nhà cao tầng bố trí tối đa 2 tầng hầm để xe.

Dự án cũng sẽ bố trí 16 ha đất xây nhà ở xã hội với mật độ xây dựng 16 - 18%, chiều cao 10 tầng, phục vụ cho khoảng 5.700 người. Khu NOXH được bố trí thành cụm tại khu vực cửa ngõ phía nam dự án, giáp với trục giao thông phân khu vực (đường A12) và tuyến đường chính khu vực (đường Nguyễn Thị Hạnh), là khu vực có vị trí thuận lợi cho phát triển nhà ở trung tầng cũng như phát triển kinh doanh thương mại.

Công trình công cộng - dịch vụ thương mại có chiều cao 3 - 7 tầng, được bố trí tại khu vực cửa ngõ khu đô thị, giáp tuyến đường Bàu Công rộng 30 m. Khu công cộng – dịch vụ cấp đơn vị ở được bố trí ở khu vực trung tâm, giáp tuyến đường chính khu vực (đường A1 kéo dài đi xã Đức Lập Hạ), có chức năng văn hóa, y tế, dịch vụ thương mại với chiều cao và mật độ xây dựng thấp.

Khu công viên đô thị phía đông bắc sẽ tổ chức kết hợp hồ cảnh quan lớn làm điểm nhấn và điều hòa khí hậu khu vực. Khu công viên đô thị phía đông nam sẽ kết hợp công viên cảnh quan và khu thể dục thể thao cấp đô thị, gồm sân bóng đá và các sân thể thao khác.

Về quy hoạch giao thông, giao thông đối ngoại của dự án là đường 3/2 kéo dài kết nối với trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa với lưu lượng giao thông lớn, trong đó đoạn tuyến chạy qua các khu chung cư cao tầng sẽ có bề rộng 40 m; đoạn tuyến chạy qua khu biệt thự, liền kề rộng 50 - 60 m. Cùng với đó có tuyến đường Bàu Công, đường Tân Hội (nối ĐT.825 với ĐT.823), đường Nguyễn Thị Hạnh. Các tuyến đường nội bộ và khu vực sẽ có bề rộng 13 - 15 - 17 m…

Tổng diện tích sàn đỗ xe cho toàn dự án là 100.000 m2. Dự án sẽ xây dựng 2 bãi đỗ xe tập trung với tổng diện tích 31.424 m2, phần còn lại bố trí trong khuôn viên từng cụm công trình và ở các công trình ngầm quy hoạch trong khu vực.

Khu đô thị Vinhomes Green City dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động đầu năm 2028.