Vinhomes dự kiến mở bán dự án NƠXH đầu tiên trong tháng 12 năm nay

Theo thông tin từ VNDirect, Vinhomes dự kiến mở bán phân khu NƠXH nằm trong phạm vi dự án Vinhomes Star City, Thanh Hóa vào tháng 12 năm nay. Dự án có diện tích khoảng 9 ha, gồm 3.100 căn chung cư.

Chứng khoán VNDirect vừa có báo cập nhật tình kinh doanh của CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM), theo đó, đơn vị trên cho biết, Vinhomes dự kiến mở bán phân khu nhà ở xã hội (NƠXH) nằm trong phạm vi dự án Vinhomes Star City, Thanh Hóa vào tháng 12 này.

Theo giới thiệu, dự án NƠXH tại Thanh Hóa được xây dựng trên một phần diện tích khu đô thị Vinhomes Star City, thuộc phường Đông Hương và Đông Hải, giáp với đại lộ Nam Sông Mã, bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố. Khu NƠXH này có diện tích khoảng 9 ha, gồm 3.100 căn chung cư.

Ngoài dự án trên, dự kiến qua năm 2024, Vinhomes sẽ mở bán thêm hai dự án NƠXH khác là NƠXH ở KCN Nam Tràng Cát, Hải Phòng (dự án này đã được điều chỉnh quy mô từ 26 ha lên 33 ha, quy mô 3.400 căn chung cư) và dự án NƠXH ở TP Đông Hà, Quảng Trị (gồm 100 căn thấp tầng).

Bên cạnh các dự án NƠXH, VNDirect cũng cho biết, trong quý I/2024, Vinhomes dự kiến mở bán hai dự án tại Hà Nội là Vinhomes Cổ Loa (385 ha) và dự án Vinhomes Wonder Park (133 ha); sang quý III/2024, doanh nghiệp sẽ chính thức mở bán dự án Vinhomes Vũ Yên tại Hải Phòng (877 ha).

 Kế hoạch phát triển các dự án chính trong thời gian tới của Vinhomes. (Nguồn: VNDirect).

Do đó, giai đoạn 2024 - 2025, VNDirect dự báo doanh số ký bán mới của Vinhomes sẽ tăng 29,4% so với cùng kỳ, đạt 91.600 tỷ đồng trong năm 2024, chủ yếu được đóng góp bởi ba đại dự án sắp mở bán trên, cũng như các căn thấp tầng còn lại tại hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3. 

Đối với năm 2025, VNDirect ước tính, doanh số ký bán mới sẽ đạt 144.200 tỷ đồng, tăng 57,5%, nhờ có thêm sự đóng góp từ các dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (5.545 ha, Quảng Ninh), Vinhomes Long Beach (2.870 ha, TP HCM) và Vinhomes International University Town (924 ha, TP HCM).

 Dự báo doanh số ký bán mới của Vinhomes theo dự án. (Nguồn: VNDirect).

Đơn vị phân tích trên cũng kỳ vọng doanh thu chuyển nhượng bất động sản của Vinhomes sẽ tăng 10%, đạt 104.100 tỷ đồng trong năm 2024 và tăng 17,8% lên 122.600 tỷ đồng trong năm 2025. Lợi nhuận ròng cũng được dự báo sẽ đạt mức tăng trưởng lần lượt 15% và 32,3% so với cùng kỳ, đạt 43.500 tỷ đồng trong năm 2024 và 57.600 tỷ đồng trong năm 2025.

chọn
Giá bán căn hộ ở Đồng bằng sông Cửu Long sẽ tăng từ 5 – 10% trong năm 2024
Năm 2024, giá bất động sản ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long có xu hướng tăng, đặc biệt phân khúc căn hộ có thể tăng từ 5 – 10%. Nguyên nhân do nguồn cung các dự án tiếp tục khan hiếm trong năm nay.