Tại Đồng Nai, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ ra trường hợp miễn tiền thuê đất trong thời gian chưa nộp đủ hồ sơ xin miễn đối với Sonadezi Long Bình và trường hợp miễn tiền thuê đất quá thời hạn với VRG Long Thành.
Dưới góc nhìn của VARS, trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, những chủ thể có sản phẩm sẽ có lợi thế trong việc đưa ra giá bán. Việc người bán đẩy giá khi chung cư hay bất kỳ hàng hóa nào khan hiếm trên thị trường là điều không thể tránh khỏi, song khó có thể xác định và xử lý đầu cơ, thổi giá chung cư.