Vụ 8B Lê Trực: 'Khách hàng muốn đòi lại tiền, có đem nổ mìn chúng tôi cũng chịu'

Tại buổi tiếp xúc, trả lời giới báo chí diễn ra chiều 29/8, ông Lê Văn Hùng - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần May Lê Trực, trả lời câu hỏi của báo chí về việc chậm trễ của dự án 8B Lê Trực, Ba Đình, Hà Nội làm ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng đã đóng tiền mua nhà nhưng không được về ở: "Đối với khách hàng đã mua nhà của dự án, giờ nếu đòi lại tiền thì chúng tôi cũng không trả được. Có đem nổ bom hay đâm chém thì chúng tôi cũng đành chịu vì không còn tiền. Tiền đã đổ hết vào bê tông cốt thép và hình thành nhà ở".

Ông Lê Văn Hùng, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần May Lê Trực: "Đối với khách hàng đã mua nhà của dự án giờ nếu đòi lại tiền thì chúng tôi cũng không trả được. Có đem nổ bom hay đâm chém thì chúng tôi cũng đành chịu vì không còn tiền. Tiền đã đổ hết vào bê tông cốt thép và hình thành nhà ở". (Ảnh: Mạnh Cường)

Yêu cầu các cơ quan chức năng bồi thường cho người dân và doanh nghiệp

Ông Hùng cho biết dự án 8B Lê Trực đến nay đã hơn 11 năm kể từ ngày làm thủ tục đầu tư từ năm 2006 (khởi công xây dựng từ năm 2010 và đã 3 năm tổ chức phá dỡ khi công trình hoàn thiện). Dự án 8B Lê Trực đến nay vẫn bỏ không, án binh bất động không thể đưa vào khai thác sử dụng do bị cơ quan chức năng thành phố phong toả.

"Việc này đã xâm hại tới quyền lợi chính đáng về tiền bạc và cuộc sống của người dân mua nhà vì không được nhận nhà. Phía chủ đầu tư cũng bị thiệt hại to lớn về tinh thần, vật chất, tài chính, ảnh hưởng tới công ăn việc làm của hàng trăm cán bộ công nhân viên, người lao động. Bất đắc dĩ là phải khởi kiện UBND thành phố. Nhưng tròn 1 năm rồi, toà thụ lý rồi vẫn chưa có ý kiến gì với doanh nghiệp", ông Hùng nói.

Dự án 8B Lê Trực sau gần 3 năm vẫn án binh bất động. (Ảnh Dân Trí)

Phía chủ đầu tư khẳng định: Công trình 8B Lê Trực được xây dựng phù hợp với Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.

Việc cưỡng chế phá dỡ đã không căn cứ vào Quy hoạch chi tiết mà chỉ căn cứ vào riêng Giấy phép xây dựng số 11/GPXD-SXD ngày 24/3/2014 là không đúng quy định pháp luật. Trong khi giấy phép này cấp không đúng Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt và Tiêu chuẩn thiết kế Việt Nam về nhà ở cao tầng.

Công trình không thuộc đối tượng không phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cho rằngthành phố đã phá vỡ cam kết với doanh nghiệp trong việc chủ đầu tư đã bàn giao 1.941 m2 đất mở đường Trần Phú và được phê duyệt quy hoạch chi tiết với chiều cao công trình là 70m và 20 tầng.

Việc phá dỡ giật cấp ảnh hưởng nghiêm trọng tới kết cấu chịu lực và tuổi thọ công trình.

Nói rõ hơn về việc bàn giao đất để được phê duyệt quy hoạch có quy mô chiều cao công trình 69,1 mét và 20 tầng, Công ty cổ phần May Lê Trực đã cam kết thực hiện xong việc bàn giao cho thành phố 1.941 m2 đất để mở đường Trần Phú kéo dài với điều kiện không yêu cầu thành phố phải đền bù diện tích đất tương đương khác.

Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư đã bị hồi tố, ép buộc cấp giấy phép với chiều cao công trình chỉ còn 53 mét và 18 tầng, không đúng với tiêu chuẩn thiết kế ban đầu.

Cũng trong buổi thông tin với báo giới, ông Hùng chia sẻ: “Thông qua các cơ quan thông tấn báo chí, chúng tôi kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo dừng ngay việc phá dỡ công trình giai đoạn 2, bồi thường thiệt hại cho người mua nhà và chủ đầu tư do những quyết định hành chính ban hành sai quy định gây ra trong thời gian qua”.

Trước đó, dự án 8B Lê Trực đã có tổng thể chiều cao vượt 16m và xây vượt một tầng so với chiều cao và giấy phép được phê duyệt. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng sai phạm về diện tích xây dựng khi không thực hiện việc xây giật cấp như phương án được duyệt khiến diện tích sàn tăng thêm 6.000 m2.

Tới thời điểm hiện tại, việc phá dỡ tầng 19 của toà nhà đã hoàn thiện nhưng đến giai đoạn hai của việc phá dỡ phần diện tích sai phạm, buộc khống chế chiều cao toà nhà đúng như giấy phép xây dựng thì đang phải xin ý kiến để có hướng xử lý tiếp. Cho tới nay, việc phá dỡ cũng đang án binh bất động vì chưa tìm ra cách giải quyết hợp lý.