Năm 2023, TP Cần Thơ ghi nhận 8.138 giao dịch trên thị trường BĐS. Trong năm, địa phương không có dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, có 4 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, những người mua đất này không triển khai dự án, làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nguồn cung. Họ mua vào rất nhiều và chưa hề bán bất cứ dự án nào.