TP Cần Thơ không có dự án bất động sản nào được chấp thuận đầu tư trong 2023

Theo Cổng Thông tin điện tử TP Cần Thơ, trong năm 2023, thị trường bất động sản tại địa phương này ghi nhận 8.138 giao dịch. Trong đó, gồm 4.688 giao dịch đất nền; 2.148 giao dịch nhà ở riêng lẻ; 1.302 giao dịch căn hộ chung cư. 

So với năm 2022 (có 12.191 giao dịch) thì tổng lượng giao dịch bất động sản năm vừa qua tại TP Cần Thơ giảm 33,2%. Phân khúc đất nền năm 2023 giảm 3.549 giao dịch; nhà ở riêng lẻ giảm 610 giao dịch; riêng căn hộ chung cư tăng 106 giao dịch so với năm 2022.  

Lượng giao dịch giảm phản ánh tình hình bất động sản năm 2023 gặp khó khăn trước nhiều nguyên nhân như ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế chung, tín dụng thắt chặt trong giai đoạn từ tháng 10/2022 đến tháng 3/2023. Hiện tại, Ngân hàng nhà nước đã có những động thái giảm lãi suất điều hành, song ngành bất động sản vẫn gặp những thách thức nhất định.

Riêng lượng giao dịch căn hộ chung cư gia tăng so với năm 2022 phản ánh nhu cầu về nhà ở phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân trên địa bàn cao hơn so với nhu cầu về đất nền và căn hộ riêng lẻ. 

Trong năm qua, TP Cần Thơ không có dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Địa phương này có 4 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm khu đô thị mới huyện Thới Lai; dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCity (đợt 1); Công trình NOXH Hồng Loan 5C và Chung cư NOXH Nam Long 2.

Hiện nay, TP Cần Thơ có 7 dự án NOXH trên địa bàn. Trong đó có 3 dự án hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng là Nhà ở chung cư thu nhập thấp của CTCP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan; Chung cư NOXH của CTCP Nam Long - Hồng Phát; Chung cư NOXH của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ.

Cùng với đó có 4 dự án đang triển khai thực hiện là NOXH Gia Phúc của CTCP xuất nhập khẩu Thủy sản Cần Thơ; NOXH - chung cư Phước Thới của Công ty TNHH Vũ Thành Dũng; Chung cư NOXH Hồng Loan 5C của CTCP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan; Chung cư NOXH Nam Long 2 thuộc khu dân cư Nam Long 2 lô 9A khu đô thị mới Nam Cần Thơ.

Dự kiến thời gian tới, khi Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 được phê duyệt, địa phương sẽ thu hút một số nhà đầu tư khai thác vào vị trí quy hoạch NOXH độc lập.