Theo CBRE, dự kiến đến cuối năm 2023, Hà Nội có thêm hơn 116.000 m2 nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới, phần lớn ở khu vực ngoài trung tâm, trong đó các 2 dự án lớn là Lotte Mall Hà Nội và Vinaconex Diamond.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.