4 'đại gia' bất động sản Hà Nội đang cạnh tranh làm một dự án ở Hà Nam

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam vừa công bố danh sách 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên. 

Dự án này có quy mô khoảng 10,6 ha, quy mô dân số khoảng 2.500 người, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Tại đây sẽ xây dựng các hạng mục công trình kỹ thuật và công trình đơn vị ở (gồm chung cư cao tầng và nhà tái định cư). Tổng vốn đầu tư của dự án là 480 tỷ đồng, trong đó chi phí mặt bằng chiếm khoảng 36 tỷ đồng.

Ba nhà đầu tư đăng ký gồm: Liên danh CTCP Đô thị Nam Sơn Invest - CTCP Bất động sản Sài Đồng; CTCP BID Group; CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Urinco 7).

Nói qua về liên danh đầu tiên, Bất động sản Sài Đồng thành lập từ năm 2015 và có trụ sở tại quận Long Biên, Hà Nội. Đại diện pháp luật của Sài Đồng hiện nay là ông Nguyễn Hồng Thái. Tính đến cuối năm 2022, Bất động sản Sài Đồng có vốn điều lệ 106 tỷ đồng, trong đó CTCP Cơ điện Công trình (mã chứng khoán: MES) nắm giữ 29% tỷ lệ sở hữu.

Sài Đồng đang là chủ đầu tư của khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, tên thương mại là TSG Lotus Sài Đồng.

Nói thêm về ông Nguyễn Hồng Thái, vị này được biết đến là người điều hành của Tập đoàn TSG (TSG Group) với hệ sinh thái gồm 8 công ty thành viên. TSG Group là tập đoàn đa ngành, hoạt động chính trong mảng đầu tư tài chính và bất động sản. TSG được thành lập từ năm 1993 và từng có mối liên hệ với Hải Phát Invest (mã chứng khoán: HPX). Bản thân ông Nguyễn Hồng Thái cũng từng được biết đến là lãnh đạo cũ của Hải Phát.

Đến nay, hệ sinh thái TSG đang sở hữu nhiêu dự án bất động sản, chủ yếu ở khu vực Hà Nội.

Có thể kể đến như 3 tòa nhà Park View Residence thuộc cụm chung cư CT7 khu đô thị Dương Nội, Hà Đông; 3 tòa cao tầng thuộc ô đất H-CT2 dự án Hibrand Văn Phú, Hà Đông; dự án căn hộ nghỉ dưỡng Syrena tại TP Nha Trang; dự án CT Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm; dự án OCT1 & OCT3 thuộc KĐTM Xuân Phương, Cầu Diễn; dự án Khách sạn - căn hộ cao cấp 201 Trường Chinh; các dự án tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì,...

Đây không phải lần đầu TSG hiện diện tại Hà Nam. Hồi tháng 6/2023, cũng tại thị xã Duy Tiên, TSG đã thông qua đơn vị thành viên (CTCP Đầu tư và Xây dựng TSG) đăng ký thực hiện Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông (51 ha, 1.562 tỷ đồng).

Đến tháng 10/2023, Bất động sản Sài Đồng tiếp tục đăng ký làm Khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên với quy mô 22,5 ha, tổng vốn gần 700 tỷ đồng.

Bắt tay với Sài Đồng là Nam Sơn Invest, doanh nghiệp này thành lập vào năm 2021, có trụ sở tại toà The Pride Hải Phát, quận Hà Đông, Hà Nội.

Nam Sơn Invest được biết đến là chủ đầu tư của hai dự án bất động sản tại huyện Lương Sơn, Hoà Bình, gồm: Khu nhà ở tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh (Lương Sơn Centre, 8,9 ha) và 9 DownTown Lương Sơn - tổ hợp trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ, giải trí, nhà ở tại thị trấn Lương  Sơn.

Về phía BID Group, doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đô thị - BID Việt Nam được thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Từ năm 2015, BID Group chuyển sang mô hình tập đoàn. Tính đến 2021, vốn điều lệ của BID Group là 1.000 tỷ đồng.

BID Group có trụ sở tại quần Cầu Giấy, Hà Nội. Trên thị trường bất động sản, doanh nghiệp này còn là chủ đầu tư của một số dự án như The Garden Hill, Bright City, Lâm Viên Complex, khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong - Eden Garden (Thái Bình)...

Cuối cùng là Urinco 7, doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 12/2007, hiện có trụ sở tại 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Tính đến tháng 11/2019, Urinco 7 có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của doanh nghiệp là ông Nguyễn Mạnh Thắng.

Kể từ khi thành lập đến nay, Urinco đã đầu tư nhiều dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, chủ yếu dành cho các cán bộ Nhà nước. 

Các dự án này có thể kể đến như Dự án nhà ở tại ô đất TT4 – Khu đô thị mới Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm; dự án nhà ở tại cac ô đất CT2 A, B, C, TT9, TT10 thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm; khu nhà ở tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; khu nhà ở trên đường Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy; khu nhà ở tại KĐT Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.