5 khu đất TP HCM chuẩn bị hoán đổi cho dân Thủ Thiêm hiện nay ra sao?

Ngày 7/5, UBND TP HCM đã có quyết định cuối cùng đồng ý triển khai phương án giao đất cho người dân Thủ Thiêm khu 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An. 

Trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Phước Hưng, Chủ tịch UBND quận 2 cho biết, trên cơ sở đó, quận đã gấp rút xây dựng kế hoạch giao đất trong thời gian sớm nhất, sau đó sẽ hiệp thương và giao đất cho người dân. 

Theo đó, các khu đất được chọn để hoán đổi đất cho dân Thủ Thiêm khu 4,3 ha gồm: Khu 1,8 ha Bình Khánh (trước chợ Bình Khánh); khu 174 ha và khu 143 ha Thạnh Mỹ Lợi; khu 30 ha Nam Rạch Chiếc và khu 50 ha Cát Lái. 

Ngoài ra, thành phố còn chuẩn bị một số căn hộ tái định cư để hoán đổi cho những hộ dân không đủ điều kiện nhận nền đất.

Khu 1,8 ha Bình Khánh có một phần nằm trên mặt tiền đường Lương Định Của, phần còn lại đối diện chợ Bình Khánh. Khu này có 191 nền đất. Trong khu này, 15 hộ dân (trong 331 hộ dân) chưa nhận bồi thường giải toả trước đây được ưu tiên chọn vị trí đất.

Theo tìm hiểu của VietNamNet, khu 1,8 ha Bình Khánh nằm trong khu 38,4 ha tái định cư Bình Khánh. Trong đó, thành phố dành hơn 15,5 ha để xây dựng chung cư. 

Khu 30 ha Nam Rạch Chiếc nằm trong khu 90,2 ha tái định cư phường An Phú. Trong khu 90 ha này có 30 ha hoán đổi cho Công ty CP Phát triển Thế kỷ 21; 30,2 ha để thanh toán cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc xây dựng hơn 1.800 căn hộ tái định cư tại khu 17,3 ha phường An Phú; phần còn lại được giao cho UBND quận 2 quản lí để chuẩn bị hoán đổi đất cho người dân khu 4,3 ha. 

Với các hộ dân Thủ Thiêm khu 4,3 ha khi nhận nền đất tại khu 50 ha Cát Lái được hoán đổi với hệ số khá cao. Ví dụ trước đây có 1 m² tại mặt tiền đường Trần Não, khi hoán đổi người dân sẽ được nhận 4,3 m² tại khu 50 ha Cát Lái.