Theo chủ đầu tư Dự án Công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị (hay còn gọi là dự án Saigon Peninsula) quận 7, TP HCM thì dự án này có tổng vốn đầu tư lên tới 6 tỷ USD. Tuy nhiên, sau gần một năm triển khai dự án thì tiến độ thi công vô cùng ì ạch và chậm chạp.
Theo Bộ Tài chính thì chủ đầu tư "siêu dự án" xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu nhà ở đô thị với tổng mức đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng vẫn chưa chứng minh được đầy đủ năng lực tài chính của mình.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.