Bà Rịa - Vũng Tàu quy hoạch khu vực Bãi Sau thành trung tâm du lịch, xây các công trình cao tầng trên đường Thùy Vân

Theo Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 15/3, UBND TP Vũng Tàu đã tổ chức hội nghị công bố quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP Vũng Tàu.

Theo Quyết định được UBND tỉnh phê duyệt, đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP Vũng Tàu có tính chất là khu trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại; khu dân cư và công trình công cộng khác thuộc đô thị Vũng Tàu.

Đồ án có phạm vi ranh giới: Khu vực nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch gồm một phần địa bàn các phường 2, 8 và Thắng Tam. Ranh giới cụ thể được giới hạn: Phía đông bắc giáp đường Nguyễn An Ninh; phía đông nam giáp bãi biển; phía tây bắc giáp đường 3/2 và đường Võ Thị Sáu; phía tây nam giáp đường Phan Chu Trinh.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 206 ha. Trong đó, đất dân dụng 103,4 ha, chiếm tỷ lệ 50% diện tích toàn khu; đất ngoài dân dụng 98 ha, chiếm tỷ lệ 48%; đất khác 4,5 ha, chiếm tỷ lệ 2,1%.

Đồ án xây dựng các phân khu chức năng chính gồm khu dân cư đô thị; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới; khu công trình công cộng; khu dịch vụ du lịch; khu công viên cây xanh, công viên, TDTT, quảng trường thương mại; các loại hình không gian mở công cộng...

Cùng với đó, xây dựng các tuyến, điểm tạo cảnh quan kiến trúc gồm tổ chức tuyến cảnh quan chính ven biển - đường Thuỳ Vân chạy dọc từ bắc xuống nam bao quát toàn khu và đường Lê Hồng Phong thành trục cảnh quan chính đông tây lấy hình ảnh vòng xoay tượng đài Liệt sĩ là kiến trúc điểm nhấn chính cho trục cảnh quan và kết thúc bởi quảng trường trung tâm ven biển.

Giao lộ của trục Bắc Nam và trục Đông Tây tổ chức thành điểm nhấn cảnh quan là các công trình thương mại dịch vụ, kết hợp với cây xanh, mặt nước, quảng trường ven biển; trục Thùy Vân tập trung bố trí các công trình dịch vụ du lịch cao tầng với hình thức kiến trúc hiện đại, đa dạng; khu vực xung quanh Tượng đài Liệt sĩ bố trí các công trình công cộng thấp tầng và cao dần theo trục đường Lê Hồng Phong hướng biến.

Đồ án này cũng điều chỉnh quy hoạch bám sát các nguyên tắc thiết kế đô thị trong xây dựng các công trình điểm nhấn cảnh quan, kiểm soát tầng cao, tổ chức giao thông, trục cảnh quan, mật độ xây dựng, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Bên cạnh đó, xác định các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực để thực hiện qua các giai đoạn 2022 - 2026, 2026 - 2030 và 2031 - 2035. Nguồn lực để thực hiện từ nguồn vốn đầu tư công đối với các dự án, công trình nhà nước đầu tư.