Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai khu đô thị 140 ha giáp đường vành đai 4

Mới đây, Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 10 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc thị trấn Đồi Ngô và xã Cương Sơn, huyện Lục Nam. 

Phía bắc giáp dân cư thị trấn Đồi Ngô và đất nông nghiệp thôn An Nguyễn, xã Cương Sơn; phía nam giáp đất nông nghiệp thôn Đầng, xã Huyền Sơn; phía đông giáp đất nông nghiệp thôn An Đông, xã Cương Sơn; phía tây giáp giáp khu dân cư thôn Chàng 2, thị trấn Đồi Ngô.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 82 ha, dân số dự kiến khoảng 6.000 người.

Nhà ở liên kế có chỉ tiêu 70 - 150 m2/lô; nhà ở biệt thự ≥250 m2/lô; đất nhà ở cao tầng ≥15% đất ở; đất bãi đỗ xe ≥2,5 m2 /người; đất công trình công cộng, dịch vụ, đất giáo dục, cây xanh, thể dục thể thao ≥2 m2 /người.

Tổng nguồn vốn thực hiện đồ án quy hoạch khoảng 2,22 tỷ đồng. 

Cùng ngày, tỉnh cũng ban hành văn bản phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Minh Sơn, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500.

Vị trí khu đô thị tại xã Ninh Sơn và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên.

Phía bắc giáp đường vành đai 4; phía nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Đạo Ngạn 1; phía đông giáp đường sắt Hà Nội – Đồng Đăng và nhà máy CTCP vật liệu chịu lửa Viglacera Cầu Đuống; phía tây giáp khu dân cư thôn Kẻ, thôn Giá Sơn. 

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 56,65 ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người.

Nhà ở liên kế có chỉ tiêu 70 - 120 m2/lô; nhà ở biệt thự ≥250 m2/lô; đất nhà ở cao tầng ≥15% đất ở; đất bãi đỗ xe ≥2,5 m2 /người; đất công trình công cộng, dịch vụ, đất giáo dục, cây xanh, thể dục thể thao ≥2 m2 /người.

Tổng nguồn vốn thực hiện đồ án quy hoạch khoảng 2,17 tỷ đồng.

Trong hơn 4 tháng gần đây, Bắc Giang công bố 41 dự án nhà ở quy mô hơn 1.099 ha cần đấu thầu tìm chủ đầu tư.

Huyện Lục Nam và Việt Yên là hai khu vực có nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư được phê duyệt quy hoạch hoặc tìm nhà đầu tư.

Đơn cử như tại thị trấn Đồi Ngô có dự án khu đô thị số 2 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (Giai đoạn 1) quy mô 29,25 ha; Khu đô thị số 4 nằm tại khu vực phía tây bắc thị trấn Đồi Ngô 53,7 ha; Khu đô thị số 12 tại thôn Nhiêu Thị 24,37 ha; Khu đô thị mới phía Tây 49,7 ha; Khu đô thị số 11 38 ha;...

Huyện Việt Yên có một số dự án đáng chú ý như Khu dân cư mới My Điền, thị trấn Nếnh (22,05 ha); Khu dân cư Hồng Thái, xã Hồng Thái (11,14 ha); Khu dân cư xã Ninh Sơn, xã Quảng Minh (6,28 ha); KĐT số 2, xã Quảng Minh – Ninh Sơn 74 ha; KĐT thôn Hà, xã Việt Tiến 27,6 ha;..