Bắc Giang duyệt quy hoạch Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng gần 27 ha tại huyện Hiệp Hòa

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Bắc Lý và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. Phía bắc giáp khu ruộng sản xuất nông nghiệp và dân cư hiện trạng tổ dân phố Tam Hợp, thị trấn Bắc Lý; phía nam giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Lý Viên, thị trấn Bắc Lý và thôn Hương Câu, xã Hương Lâm; phía đông giáp khu ruộng canh tác nông nghiệp và dân cư hiện trạng tổ dân phố Trung Tâm, thị trấn Bắc Lý; phía tây giáp ruộng sản xuất nông nghiệp và dự án đường trục chính đô thị Bắc - Nam.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 27 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 4.300 người. Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân.

Theo giải pháp tổ chức không gian, khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng quy hoạch vườn hoa, quảng trường dọc theo trục đường Bắc - Nam kiến tạo không gian xanh. Mở đầu ở phía nam là trường tiểu học và khu nhà ở hỗn hợp cao tầng, kết thúc ở phía bắc là khối nhà ở hỗn hợp cao tầng, tạo dựng thành tuyến có điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan đô thị.

Khu vực phía đông nam thiết kế khu văn hóa thể thao kết hợp với các bãi đỗ xe tạo ra không gian mở với các tiện ích công cộng như trung tâm văn hóa thể thao, nhà văn hóa, sân chơi góp phần tăng cường kết nối và bổ sung tiện ích hạ tầng xã hội dùng chung đối với khu vực dân cư hiện hữu ở phía Nam, đồng thời cho cả khu dân cư ở phía Đông đang đầu tư xây dựng.

Khu vực phía bắc quy hoạch cây xanh thể thao để tạo không gian chuyển tiếp với khu dân cư hiện trạng. Ngoài ra còn bổ sung các tiện ích cần thiết khác như hạ tầng giao thông, bãi đỗ xe, trường mầm non, cây xanh gắn với sân chơi.

Thiết kế bổ sung nhà văn hóa, sân chơi công cộng, dịch vụ y tế, bãi đỗ xe, trụ sở công an thị trấn liền kề với khu vực dân cư hiện trạng, đồng thời tạo kết nối liên thông với khu dân cư mới tạo ra tiện ích dùng chung cho khu vực lân cận trong phạm vi bán kính phù hợp.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, cơ sở y tế, công viên, cây xanh thể dục thể thao, bãi đỗ xe...