Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị hơn 65 ha trên đường vành đai 1

Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa có diện tích khoảng 65,4 ha, trong đó có các hạng mục nhà ở như biệt thự, liền kề. Dự án sẽ quy hoạch khu hỗn hợp nhà ở cao tầng tại nút giao đường vành đai 1 với trục giao thông hiện hữu.

Một góc Hiệp Hoà, Bắc Giang. (Ảnh: Cổng thông tin điện tử huyện Hiệp Hoà).

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa. 

Khu vực lập quy hoạch dự án có diện tích khoảng 65,4 ha, thuộc địa giới hành chính thị trấn Thắng, xã Ngọc Sơn và xã Lương Phong, huyện Hiệp Hòa. Quy mô dân số khoảng 11.500 người. 

Phía bắc dự án giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Thắng, xã Ngọc Sơn và đường bê tông hiện trạng; phía nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Lương Phong và đường QL37; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Thắng; phía đông giáp ruộng canh tác nông nghiệp xã Ngọc Sơn và khu dân cư hiện trạng xã Lương Phong.

Về tính chất, đây là khu đô thị mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp đáp ứng nhu cầu ở của người dân. 

Trong cơ cấu sử dụng đất của dự án, đất ở chiếm khoảng 16,6 ha, bao gồm đất ở biệt thự, đất ở liền kề và đất ở hỗn hợp cao tầng.

Theo giải pháp tổ chức không gian, tại dự an sẽ quy hoạch mở rộng tuyến vành đai 1 lên thành 27 m hình thành trục không gian theo hướng bắc - nam. Tại khu vực trung tâm kiến tạo hệ thống không gian mở gồm quần thể sân thể thao, công viên cây xanh gắn với hồ điều hòa.

Khu vực phía nam vi chỉnh hướng tuyến vành đai 1 để kết nối với QL37 hình thành và kết nối với nút giao thông đang thi công ở phía nam, đồng thời mở rộng và kiên cố hóa hệ thống kênh tiêu thoát nước hướng ra phía cầu Chớp.

Quy hoạch sân thể thao kết hợp nhà văn hóa hình thành trung tâm văn hóa thể thao nhằm bổ sung tiện ích hạ tầng xã hội khu vực thôn Chớp xã Lương Phong, kết nối các tuyến giao thông hiện trạng với hạ tầng khu đô thị mới.

Tại khu vực TDP 2, 3 thị trấn Thắng, thiết kế các tuyến giao thông kết với các đường hiện trạng. Quy hoạch bổ sung hệ thống các tiện ích còn thiếu và yếu cho khu vực này gồm cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, công trình dịch vụ thương mại...

Khu vực phía bắc thuộc xã Ngọc Sơn chủ yếu là không gian đô thị mới do không trực tiếp tiếp giáp với khu vực dân cư hiện trạng. Quy hoạch khu hỗn hợp nhà ở cao tầng tạo điểm nhấn kiến trúc tại nút giao đường vành đai 1 với trục giao thông hiện hữu đã chỉnh trang mở rộng.

Trước đó, vào tháng 10/2021, Bắc Giang đã duyệt quy hoạch Khu đô thị mới phía tây nam thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà với tổng diện tích khoảng 40 ha, quy mô dân số 6.000 người. 

Phía bắc dự án này giáp dự án khu dân cư số 3 thị trấn Thắng và tuyến kênh tưới 1B; phía nam giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Việt Hùng; phía đông giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Việt Hùng và tổ dân phố Dinh Hương; phía tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Đông Ngàn.

chọn