Bản đồ quy hoạch Phân khu S1 Hà Nội, huyện Đan Phượng và quận Bắc Từ Liêm

Theo quy hoạch, khu vực nghiên cứu Phân khu đô thị S1 nằm ở phía Tây thành phố trung tâm thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4 (khu vực phía Nam sông Hồng).

Phân khu S1 thuộc địa giới hành chính các xã Liên Hồng, Hạ Mỗ, Liên Hà, Liên Trung, Tân Hội, Tân Lập huyện Đan Phượng và các phường Thượng Cát, Tây Tựu, Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm.

Giới hạn phía Bắc giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS, phía Tây đến vành đai xanh phía Tây đường vành đai 4, phía Đông giáp vành đai xanh thuộc Phân khu đô thị GS, phía Nam giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

Quy mô nghiên cứu 1189,32 ha; trong đó diện tích thuộc địa giới hành chính huyện Đan Phượng là 916,00 ha, huyện Từ Liêm là 273,32 ha, quy mô dân số tối đa đến năm 2030 là 68.000 người, đến năm 2050 là 100.000 người.

Đối với đất nhóm nhà ở xây dựng mới được nghiên cứu đồng bộ đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật theo hướng chất lượng cao.

Đất trường học được bố trí tại trung tâm mỗi khu vực nhằm đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ.

Cụm công trình điểm nhấn được quy hoạch tại khu vực có tầm nhìn thuận lợi, nằm xung quanh khu vực gần các nút giao cắt đường Tây Thăng Long với tuyến đường Vành đai 4 hay tuyến đường đi trục Hồ Tây - Ba Vì, đường đi cầu Thượng Cát...

Quy hoạch hệ thống giao thông phân khu gồm tuyến đường sắt vành đai phía Tây Hà Nội đi các tỉnh phía Bắc và Tây Bắc, dự kiến được xây dựng ở phía Tây đường Vành đai 4.

Trong phân khu S1 dự kiến có hai tuyến đường sắt đô thị đi qua gồm tuyến đường sắt đô thị số 4 và tuyến số 7. Các tuyến đường cấp đô thị gồm tuyến đường trục Tây Thăng Long, đường Vành đai 3,5 và các tuyến liên khu vực.

Theo quy hoạch, Phân khu S1 nằm trong khu vực phát triển đợt đầu của Hà Nội. Dự kiến trong giai đoạn đầu sẽ phát triển khu vực xung quanh xã Tân Hội và khu vực trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm.

Một phần được phát triển ở giai đoạn sau, chủ yếu quỹ đất nằm ở phía Bắc khu vực nghiên cứu gần không gian xanh sinh thái sông Hồng.

Những hạng mục như cơ sở công nghiệp, kho tàng, nhà máy, xí nghiệp, trụ sở cơ quan không phù hợp với quy hoạch từng bước được chuyển đổi chức năng cho phù hợp.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch giao thông Phân khu S1, tỷ lệ 1/5.000:

Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu S1 tại đây.

Xem bản đồ quy hoạch giao thông Phân khu S1 tại đây.

Xem quyết định phê duyệt quy hoạch Phân khu S1 tại đây.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026