Bảng giá đất Lai Châu giai đoạn 2021-2024

Giá đất Lai Châu đắt nhất ở tuyến phố Trần Hưng Đạo

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu được ban hành theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. Bảng giá đất Lai Châu này được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024. 

Cụ thể, theo bảng giá đất này quy định giá đất ở đô thị cao nhất có giá là 6.300.000 đồng/m2 thuộc tuyến phố Trần Hưng Đạo (đoạn tiếp giáp đường Huỳnh Thúc Kháng đến hết siêu thị Quang Thanh), TP Lai Châu. Nơi có giá đất ở thấp nhất là một khu vực thuộc huyện Phong Thổ với 100.000 đồng/m2.

Đối với đất thương mại dịch vụ tại đô thị: Giá đất thương mại dịch vụ có giá cao nhất ở mức 3.900.000 đồng/m2 nằm trên tuyến đường 30 Tháng 4 (đoạn tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ đến hết Bệnh viện Đa khoa tỉnh). Và giá đất thấp nhất là 70.000 đồng/m2 thuộc một số tuyến phố ở huyện Phong Thổ.

Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ tại đô thị, điều chỉnh giá đất cao nhất là 3.200.000 đồng/m2 ở tuyến phố Trần Hưng Đạo và thấp nhất là 50.000 đồng/m2 tại các vị trí còn lại trên địa bàn thị trấn ở huyện Phong Thổ. 

Trong khi đó, đất ở tại nông thôn có giá cao nhất là 1.400.000 đồng/m2 thuộc Quốc lộ 4D, TP Lai Châu và thấp nhất là 40.000 đồng/m2 ở huyện Nậm Nhùi. 

Giá đất thương mại dịch vụ cao nhất là 980.000 đồng/m2 và thấp nhất là 30.000 đồng/m2. Còn lại, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ cao nhất ở mức 700.000 đồng/m2 và thấp nhất là 20.000 đồng/m2.

XEM CHI TIẾT BẢNG GIÁ ĐẤT LAI CHÂU GIAI ĐOẠN 2020-2024 TẠI ĐÂY.

Bảng giá đất Lai Châu áp dụng trong trường hợp nào?

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; 

- Tính thuế sử dụng đất; 

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; 

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; 

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; 

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Hệ số điều chỉnh giá đất Lai Châu năm 2021

Ngày 19/12/2021, UBND tỉnh Lai Châu đã ký Quyết định số 05/2021/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu trong năm 2021 (hệ số K).

Quyết định này quy định Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Quyết định này nêu rõ đối tượng áp dụng gồm:

- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan có chức năng xác định giá đất cụ thể.

- Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác có liên quan.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh được quy định bằng 1 (K = 1) đối với tất cả các loại đất có cùng khu vực, vị trí quy định trong bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/3. Hệ số điều chỉnh giá đất Lai Châu năm 2021 được áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2021.