Tháng vừa qua, tất cả nguồn cung mới căn hộ phía nam đều tập trung tại khu Tây, TP HCM. Trong đó, sản phẩm chủ đạo là phân khúc căn hộ hạng B với giá dao động 52 - 57 triệu đồng/m2.
Giai đoạn 2018 - 2020, khu Tây Sài Gòn vẫn có khá nhiều dự án nhà ở sở hữu mức giá 32 - 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, mặt bằng giá chung cư khu vực này đã tăng khá nhanh theo đà tăng chung của thị trường TP HCM.
Theo chuyên gia, một số nơi ghi nhận giá BĐS tăng trưởng 30 - 40% trong giai đoạn vừa qua, nhưng thật ra chỉ tăng bằng với thời điểm đỉnh của năm 2022. Đây có thể là do những nhà đầu tư lớn đang tạo sóng để thoát hàng.