Becamex IDC vay hơn 4.600 tỷ đồng cho dự án KCN Cây Trường tại Bình Dương

Hội đồng quản trị Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán: BCM) vừa phê duyệt chủ trương thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Cây Trường tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Quy mô dự án là 700 ha. Theo kế hoạch, dự án sẽ được xây dựng trong vòng 5 năm, từ năm 2022 - 2026 và cho thuê cơ sở hạ tầng từ năm 2022 - 2030.

Tổng vốn đầu tư dự án là 5.259,35 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có chiếm 15% (tương đương gần 819 tỷ đồng) và vốn vay chiếm 85% (tương đương hơn 4.640 tỷ đồng). 

Trước đó, tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên của Becamex IDC diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, công ty đã thông qua kế hoạch vay vốn tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong năm nay với tổng giá trị là 8.750 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn cho dự án KCN Cây Trường là 100 tỷ đồng, trích từ nguồn vốn tín dụng trong trung và dài hạn.

Như vậy, theo kế hoạch, Becamex IDC sẽ tiếp tục vay vốn hơn 4.540 tỷ đồng trong tương lai để đầu tư cho dự án này. Tính tới thời điểm cuối quý I/2022, tổng nợ vay tài chính của Becamex IDC là 15.752 tỷ đồng, chiếm khoảng 30% tổng tài sản của doanh nghiệp. 

Quay lại với kế hoạch đầu tư các dự án KCN của Becamex IDC, Chứng khoán VNDirect cho biết, việc Becamex IDC đưa dự án KCN Cây Trường này vào hoạt động sẽ nâng tổng diện tích sẵn sàng cho thuê của công ty lên 992 ha, là một trong những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp niêm yết có diện tích đất cho thuê lớn nhất miền Nam. 

Bên cạnh dự án KCN Cây Trường nói trên, Becamex IDC cũng đang có 5 KCN khác đang hoạt động tại tỉnh Bình Dương. Tổng quỹ đất công nghiệp của công ty là hơn 4.000 ha, chiếm 30% tổng quỹ đất công nghiệp của Bình Dương. 

Cùng với hoạt động kinh doanh tại các KCN,  VNDirect cũng kỳ vọng công ty có thể hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng 18,9 ha đất từ dự án Thành phố mới Bình Dương cho CapitaLand trong năm 2022 và ghi nhận khoản doanh thu 5.060 tỷ đồng trong năm 2023.

VNDirect dự báo, lợi nhuận ròng năm 2022 - 2023 của Becamex IDC lần lượt đạt 2.417 tỷ đồng (tăng 72,1% so với cùng kỳ) và 4.452 tỷ đồng (tăng 84,1%). Riêng đối với mảng KCN, VNDirect dự báo doanh thu sẽ lần lượt đạt 2.914 tỷ đồng (tăng 11,5%) và 3.603 tỷ đồng (tăng 23,7%).