BIDV bán đấu giá khoản nợ 475 tỷ đồng của Xây dựng Bách Giang và Cao Nguyên

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Bách Giang và Công ty TNHH XD TM Cao Nguyên.

Tổng dư nợ của hai doanh nghiệp này tạm tính đến ngày 4/3 là 475 tỷ đồng. Trong đó, Bách Giang ghi nợ BIDV 233,7 tỷ đồng (dư nợ gốc 97 tỷ và dư nợ lãi 136 tỷ), Cao Nguyên là 242 tỷ đồng (dư nợ gốc 100,69 tỷ và dư nợ lãi 141 tỷ).

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ trên bao gồm tài sản hình thành từ vốn vay, là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản đầu tư trên đất bao gồm toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất: cả giá trị đền bù, giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng và các chi phí đầu tư khác tại Khu đất I, II, III và IV thuộc về Công ty Bách Giang thuộc Dự án KDC khu phố 4, Phường Phước Long A, Quận 9 được phê duyệt theo các văn bản pháp lý liên quan.

Ngoài ra, khoản nợ còn được thế chấp bằng toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất: Cả giá trị đền bù, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng và các chi phí đầu tư khác tại khu đất I5 và I7 rộng 68.514 m2 thuộc Công ty Bách Giang theo Quyết định giao đất số 185 ngày 15/1/2004 của UBND TP HCM. 

Toàn bộ quyền lợi của Công ty Cao Nguyên hình thành từ vốn vay và vốn tự có trong việc liên doanh đầu tư – kinh doanh dự án Đầu tư khu hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu nhà ở I5 và I7 KDC Khu phố 4, phường Phước Long A, quận 9 của Công ty Bách Giang theo Hợp đồng liên doanh số 20 ngày 6/3/2007 và Hợp đồng liên doanh số 49 ngày 17/5/2007.

BIDV chào giá khởi điểm cho khoản nợ trên là 475 tỷ đồng, bước giá 100 triệu đồng. 

Thời hạn, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 2/4 tại Công ty Đấu Giá Hợp danh Bến Thành, 336 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP HCM.

Buổi đấu giá được tổ chức vào 14h30 ngày 5/4 tại Công ty Đấu Giá Hợp danh Bến Thành.

Theo tìm hiểu, từ năm 2004, UBND TP HCM đã có quyết định giao dự án tại quận 9 cho Công ty Bách Giang. Tuy nhiên, tính đến năm 2018, dự án kéo dài đã 14 năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa làm xong cơ sở hạ tầng.