Bình Định duyệt nhiệm vụ quy hoạch KĐT Long Vân 3 hơn 38 ha

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định 3288/QĐ-UBND ngày 6/8/2021 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Long Vân 3, phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu đô thị Long Vân 3 có tổng diện tích 38,3 ha, quy mô dân số khoảng 6.500 người. 

Phạm vi quy hoạch được giới hạn như sau: phía bắc giáp đất công viên cây xanh của Khu đô thị Long Vân; phía nam giáp đất nhà trẻ, đất công cộng và đất hỗn hợp của Khu đô thị Long Vân; phía đông giáp hành lang cây xanh kênh chỉnh trị; phía tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.

Chỉ tiêu đất đơn vị ở bình quân khoảng 15 - 28 m2/người. Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở tối thiểu đạt 2m2/người. 

Khu đô thị Long Vân 3 phải có tối thiểu một công viên, vườn hoa với quy mô từ 5.000 m2.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị được bố trí đến mạng lưới đường nội bộ. Khu đô thị được xác định cốt xây dựng đối với từng khu chức năng, đảm bảo tránh gây ngập úng cục bộ cho các khu vực xung quanh; xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng trong khu vực quy hoạch; nguồn điện và hệ thống chiếu sáng được đáp ứng phù hợp với nhu cầu sử dụng trong quá trình xây dựng;... 

Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch trong 60 ngày kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. 

Dự án sẽ bắt đầu triển khai trong quý I/2021 và dự kiến hoàn thành và quý IV/2028. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm với tổng vốn đầu tư khoảng 2.550 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 2/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 3 tại phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển kho bãi Nhơn Tân.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan, thông qua Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh Bình Định phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.