Cận cảnh dự án được coi là toà nhà cao thứ ba ở Hà Nội chưa thể hoàn thiện, sân công trường thành bãi đỗ xe

Được khởi công từ tháng 4/2015 với 51 tầng, 4 tầng hầm, 688 căn hộ, diện tích khu đất là 4.557,3 m2 tại Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội nhưng đến nay dự án Hanoi LandMark 51(tên khác là Chung cư Tokyo Tower) vẫn chưa hoàn thành. Theo thiết kế, toà nhà này có 5 tầng thương mại, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng bể bơi bốn mùa, 43 tầng căn hộ. Theo kế hoạch, dự án được hoàn thiện và bàn giao sử dụng vào quí VI/2017.

Dự án này do liên danh Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor), Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 và Công ty cổ phần thương mại Hoàng Vương làm chủ đầu tư, còn Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) là đơn vị bảo lãnh.

Tháng 10/2018, trong một thông báo gửi tới các khách hàng mua nhà tại dự án này, PVcomBank cho biết đã thu giữ tài sản đảm bảo là dự án Landmark 51 để xử lý nợ xấu.

Hiện nay, toà nhà vẫn chưa được hoàn thiện. Theo quan sát, ở tầng một của toà nhà, một số người đã sử dụng mặt bằng tại đây và đề biển "bi-a, cafe, bóng đá K+".

Một phần diện tích tầng một của toà nhà cũng được sử dụng và bên ngoài đề biển "Lẩu nướng Tokyo".

Theo quan sát, phần lớn diện tích bên ngoài toà nhà mới chỉ được sơn một lớp mỏng. Có nhiều vị trí chưa được sơn.

Nhiều căn hộ còn chưa được hoàn thiện bên trong và lắp cửa kính hoặc lan can bên ngoài. Tại thời điểm mới được bắt đầu xây dựng, theo một website giới thiệu về dự án này, giá bán chung cư Hanoi Landmark 51 từ 23,5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT, Full nội thất cao cấp, không bao gồm 2% phí bảo trì).

Tuy nhiên đã lâu rồi, người dân ở đây không thấy vận thăng hoạt động. Bên ngoài hàng rào có đề bãi gửi xe có mái che và bên trong có một số vị trí lán tôn có ô tô đỗ.

Quan sát toà nhà từ mặt tiền ở đường Vạn Phúc, một nửa khu vực được dự định làm Trung tâm thương mại vẫn chưa được sơn lót.

Còn bên rìa toà nhà, một hàng rào sắt được dựng lên và phía trên là tấm biển "rửa xe - lau dọn nội thất". Đây cũng là phần đường của toà chung cư giáp với khu dân cư xung quanh.

Tại văn bản, PVcomBank cho rằng Công ty cổ phần thương mại Hoàng Vương đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký trước đó nên ngân hàng thực hiện xử lý thu giữ tài sản để đảm bảo xử lý thu hồi nợ.

Theo PVcomBank, tính đến ngày 14/8, tổng dư nợ của Công ty cổ phần thương mại Hoàng Vương tại ngân hàng này là gần 114 tỉ đồng. Trong đó, dư nợ gốc gần 92 tỉ đồng, dư nợ lãi hơn 22 tỉ đồng. Cụ thể, PVcomBank đã thu giữ toàn bộ tài sản còn lại của dự án, gồm quyền phải thu từ các hợp đồng bán căn hộ, sàn trung tâm thương mại đã ký; các căn hộ và sàn trung tâm thương mại chưa bán hoặc chưa cho thuê. Ngân hàng cũng thu giữ toàn bộ tài sản là quyền phát sinh từ các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thuộc dự án Tokyo Tower giữa Công ty cổ phần thương mại Hoàng Vương và Công ty cổ phần Sông Đà 1.01.