Cận cảnh khu đô thị đại học hơn 23 ha hoang hóa ở Bắc Từ Liêm sau gần 20 năm quy hoạch

Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị đại học tại phường Đức Thắng, phường Cổ Nhuế 2, phường Xuân Đỉnh vừa được đăng ký mới vào kế hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm năm 2025.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Bắc Từ Liêm, gồm danh mục 92 dự án với tổng diện tích gần 969 ha. Trong số công trình đăng ký mới có dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị đại học tại phường Đức Thắng, phường Cổ Nhuế 2, phường Xuân Đỉnh, khu vực trường Đại học Mỏ - Địa chất và khu ký túc xá dùng chung.

Đây là khu đô thị đại học có diện tích hơn 23 ha, thuộc địa bàn các phường Đức Thắng, Cổ Nhuế 2 và Xuân Đỉnh. Dự án tiếp giáp với đường Nguyễn Đình Tứ, Đức Thắng, đường từ Hoàng Tăng Bí đến Nguyễn Đình Tứ đang xây dựng. 

Dự án này có quy mô 23,4 ha, tiến độ năm 2009 - 2027.

Theo ghi nhận, khu đất dự án hiện đã cơ bản hoàn thành GPMB. Trên khu đất hiện đang có công trình của ĐH Mỏ - Địa chất xây dựng.

Tại thời điểm được phê duyệt vào năm 2009, khu đô thị đại học này gồm các trường Y tế cộng đồng, Học viện Tài chính và ĐH Mỏ - Địa chất.

Trên khu đất hiện có một số nhà tạm chưa di dời.

Phần lớn diện tích hoang hóa hoặc người dân tận dụng trồng rau, hoa.

Năm 2025, quận Bắc Từ Liêm chỉ có 2 dự án đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất gồm dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị đại học này và một chợ dân sinh ở phường Tây Tựu.

Năm 2008, Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND huyện Từ Liêm (cũ) đã tổ chức công bố và bàn giao quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đại học tỷ lệ 1/500. Khu đất lập quy hoạch thuộc khu vực bắc Cổ Nhuế - Chèm, tại phía tây của tuyến đường Phạm Văn Đồng, thuộc địa phận ba xã Đông Ngạc (cũ), Cổ Nhuế (cũ) và Xuân Đỉnh (cũ). Trong tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 52,6ha, riêng dự án Khu đô thị Đại học có diện tích khoảng 43,9 ha. Đất xây dựng trường đại học có diện tích khoảng 26,4 ha, được phân thành 11 ô đất với tầng cao trung bình chủ yếu là 7 tầng, hệ số sử dụng đất thấp, ưu tiên diện tích cho cây xanh nhằm đảm bảo môi trường học tập, giảng dạy.

 Hình ảnh khu giảng đường của trường ĐH Mỏ - Địa chất tại khu A1 đang xây dựng.