Cận cảnh tổ hợp khách sạn, chung cư đang mọc lên ở dự án 10.000 tỉ đồng từng bỏ hoang ở đường Tố Hữu

Nằm cuối đường Ngô Thì Nhậm kéo dài và ở mặt đường Tố Hữu ở quận Hà Đông (Hà Nội), một phần dự án Usilk City đang được phát triển thành tổ hợp khách sạn, chung cư từ nền móng cũ vốn bị bỏ hoang lâu nay.
20190916_163915

Dự án Goldsilk City được giới thiệu là tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng, khách sạn, nhà ở do Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc D'Gold – Công ty Cổ Phần TrườngTiền Group phát triển dự án. Theo Công ty dịch vụ Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, đơn vị thi công tiếp dự án này là Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc D'Gold.

20190827_090430

Dự án gồm các toà CT3-106, CT3-107, CT4-108 vốn thuộc khu phức hợp Usilk City (có qui mô 9,2 ha và mức đầu tư 10.000 tỉ đồng ) do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư nằm trên đường Tố Hữu được khởi công vào năm 2009, kế hoạch bàn giao 2012-2013 nhưng thi công nhỏ giọt và dừng triển khai hoàn toàn từ giữa năm 2011.

20190827_091811

Việc hồi sinh cụm ba toà này được bắt đầu bằng việc đơn vị phát triển dự án cho dựng lại tương bao quanh công trình trong thời gian tới tiếp tục được thi công.

20190827_090705

Theo quan sát của chúng tôi, do bị bỏ hoang nên cỏ dại mọc trong dự án dày và kín lối đi. Tuy nhiên, sau khi dự án được phát triển bởi Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc D'Gold – Công ty Cổ Phần TrườngTiền Group, khu vực xung quanh các toà nhà đã được dọn dẹp sạch sẽ.

20190827_090944

Tuy nhiên, cốt thép ở bê tông của công trình có dấu hiệu bị han gỉ.

20190827_091008

Theo giới thiệu của Đất Xanh Miền Bắc, tại chung cư Goldsilk City Tố Hữu Hà Đông, nội thất bên trong căn hộ được nhập ngoại và kiểm soát chặt chẽ, phần lớn sẽ được ưu tiên cho không gian phòng ngủ rộng rãi.

20190827_091900

Theo quan sát của chúng tôi, đơn vị thi công bắt đầu việc tiếp tục xây dựng bằng cách xử lí từ phần hầm dù đã xây dựng đến tầng thứ 5.

20190827_091320

Một dãy nhà dành cho Ban Quản lý được lợp tôn xanh đã được dựng lên ngay sát rìa tường rào với đường Tố Hữu. Trao đổi với chúng tôi ở công trường, một người làm bảo vệ cho biết công trình đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

20190827_091325

Điều đáng chú ý, dự án này sau khi được hoàn thành sẽ chỉ mất vài phút để di chuyển tới Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông vừa mở cửa. Dự án này nằm ở cuối đoạn đường nối tới AEON Mall Hà Đông.

20190827_091340

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc D'Gold từng xây dựng dự án Vĩnh Lộc D'Gold với hơn 1,300 căn hộ tại Bình Chánh, TP HCM.

20190827_091354

Còn Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Tiền được thành lập ngày 15/1/2008 tiền thân là Công ty cổ phần May Phú Thành (Phú Thành Group) có trụ sở tại Cụm công nghiệp Trường An, An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

20190827_091702

Khu phức hợp Usilk City cồm cụm CT1 gồm CT1-101, CT1-102, CT1-103 đã hoàn thành, CT1-104 được phát triển thành dự án BID Residence đang trong quá trình xây dựng. Cụm CT2 gồm CT2-105 có tên thương mại là HPC LandMark đã bàn giao. Còn cụm CT3 và CT4 - 108 là Goldsilk City.

Goldsilk City được phát triển từ cụm CT3 và CT4 - 108 của khu phức hợp Usilk City. (Video: Minh Anh).

Theo thông tin từ chuyên trang BĐS của báo Đầu tư, dự án Usilk City gồm 13 tòa nhà từ 25 - 50 tầng, khoảng 2.800 căn hộ cao cấp, 4 khối đế và 2 tầng hầm liên thông, có tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 10.000 tỉ đồng.

Dự án được khởi công từ quí II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quí III/2013.

Sông Đà Thăng Long đã thu tiền của khách hàng theo nhiều mức khác nhau, thậm chí có nhiều khách hàng đã đóng 100% giá trị hợp đồng để hưởng phần tặng sàn thương mại, nhưng từ tháng 6/2011, khi dự án mới xong một số hạng mục ban đầu như cọc móng, xây thô được 2 - 5 tầng (trừ CT1-101, CT1-102, CT1-103 và CT1-105), đã ngừng thi công.


chọn