Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đóng góp Qui chuẩn kĩ thuật quốc gia về chung cư, trong đó đưa ra đề xuất cho phép xây dựng căn hộ diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25 m2, phải có một phòng ở, một phòng vệ sinh.
Căn hộ nhỏ, siêu nhỏ được đề xuất để đáp ứng nhu cầu một bộ phận không nhỏ người dân có thu nhập trung bình, thấp - thế nhưng thực tế, giá bán các căn hộ này không hề thấp.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM, vấn đề đặt ra cho việc phát triển các căn hộ mini là số căn hộ chiếm tỉ lệ bao nhiêu trong khu đô thị và xây dựng ở khu vực nào để không bị quá tải hệ thống hạ tầng đô thị.
Dòng người đổ về các thành phố lớn khắp thế giới khiến không gian sống ngày một khan hiếm và giá nhà leo thang. Tầng lớp lao động thu nhập thấp buộc phải sống chật vật trong những căn hộ siêu bé.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.