Chủ đầu tư chung cư Sông Đà Nha Trang bị phạt 125 triệu đồng vì không bàn giao phí bảo trì

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định xử phạt hành chính CTCP Sông Đà Nha Trang 125 triệu đồng vì không bàn giao kinh phí bảo trì chung cư trong thời gian dài.

Đồng thời, UBND tỉnh Khánh hòa yêu cầu CTCP Sông Đà Nha Trang phải bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì chung cư Sông Đà Nha Trang (số 6 Bãi Dương, TP Nha Trang) cho Ban quản trị (BQT) chung cư.

Trước đó, tháng 6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành công văn báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về việc xử lý chủ đầu tư chung cư Sông Đà Nha Trang, số 6 Bãi Dương, TP Nha Trang không chịu bàn giao phí bảo trì.

Công văn nêu rõ, qua rà soát, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa xét thấy muốn thực hiện cưỡng chế kinh phí bảo trì chung cư Sông Đà Nha Trang thì phải biết được tổ chức tín dụng được chủ đầu tư mở tài khoản gửi kinh phí bảo trì.

Đồng thời, Sở Xây dựng cho biết phải biết được tổng số tiền kinh phí bảo trì đã được chủ đầu tư thu là bao nhiêu, tổng số tiền chủ đầu tư đã chi hợp pháp cho việc bảo trì nhà chung cư trong những năm qua (phải có hồ sơ, tài liệu, chứng từ để chứng minh), số tiền kinh phí bảo trì còn lại là bao nhiêu (bao gồm cả tiền lãi ngân hàng).

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện nay, số tiền phí bảo trì còn lại chưa được chủ đầu tư cung cấp đầy đủ, chưa đảm bảo tính pháp lý.

Dự án chung cư Sông Đà Nha Trang có quy mô 162 căn hộ được bàn giao, đưa vào sử dụng từ năm 2013 do CTCP Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư.

Nhiều năm nay, một số hạng mục xuống cấp như tòa nhà bị mưa thấm dột, thang máy từng bị rơi tự do, máy nổ, bể phốt, bể nước,… bị quá tải cần cấp bách bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa.

Dù BQT tòa nhà nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư giao lại 2% kinh phí bảo trì (khoảng 4 tỷ đồng) để bảo dưỡng các hạng mục xuống cấp nhưng không được đáp ứng. Để bảo dưỡng thang máy, cư dân đã tự đóng góp tiền để sửa chữa đảm bảo an toàn.