Chủ khu nghỉ dưỡng Vườn Vua 3.000 tỷ tại Phú Thọ muốn huy động thêm vốn cho dự án

CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (Mã chứng khoán: TIG) vừa công bố nghị quyết về việc triển khai thực hiện phương án phát hành 30 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Giá chào bàn dự kiến 10.500 đồng/cp, thấp hơn thị giá hiện nay của cổ phiếu TIG khoảng 30%. Ước tính theo giá chào bán trên, Đầu tư Thăng Long sẽ thu về 315 tỷ đồng nếu phát hành thành công. Toàn bộ số vốn thu được sẽ được dùng để đầu tư vào dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua tại Thanh Thủy, Phú Thọ. 

Dự án có diện tích gần 85 ha, quy mô mở rộng gần 120 ha được quy hoạch thành một quần thể du lịch sinh thái, công viên vui chơi giải trí ngoài trời và hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng gồm hơn 500 căn biệt thự, nhà vườn sinh thái. 

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng hơn 2.880 tỷ đồng. Từ năm 2011 đến thời điểm hiện tại, Đầu tư Thăng Long đã giải ngân 1.005 tỷ đồng cho dự án này, dự kiến còn phải đầu tư thêm 1.875 tỷ đồng.

Bên cạnh số vốn huy động sau đợt phát hành 30 triệu cổ phiếu TIG trên, công ty dự kiến huy động số tiền còn lại đầu tư dự án từ các đợt phát hành cổ phiếu, trái phiếu trong giai đoạn 2021 – 2023 và vốn vay các ngân hàng, tổ chức tín dụng.

Trong trường hợp cổ phần không phân phối hết theo dự kiến và số lượng vốn huy động không đạt đủ như dự kiến, Hội đồng quản trị sẽ huy động thêm các nguồn vốn vay ngân hàng, các tổ chức tài chính hoặc tìm kiếm các nguồn vốn tài trợ bổ sung khác để bù đắp. Công ty có thể giãn tiến độ thực hiện dự án và kêu gọi hợp tác đầu tư.

Đầu tư Thăng Long cho biết hiện trạng dự án đã hoàn thành đền bù giải phóng mặt bằng, sở hữu đất sạch 100%. Hiện công ty đã đầu tư xây dựng, hoàn thành đưa vào khai thác kinh doanh khu resort trung tâm, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, lưu trú với 300 phòng nghỉ.

Kế hoạch năm 2021, công ty dự kiến điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Vườn Vua. Trong đó bổ sung thêm gần 100 căn shophouse và thêm khoảng gần 40 căn biệt thự du lịch, nâng tổng số biệt thự lên hơn 555 căn; tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện 150 – 200 biệt thự bàn giao cho khách hàng.

Ngoài ra, công ty còn là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở lô 8.1 Mỹ Đình. Liên quan đến dự án này, Đầu tư Thăng Long cho hay sẽ tiếp tục phối hợp với đối tác đầu tư xử lý dứt điểm các thủ tục đất đai và vướng mắc tranh chấp trong hợp tác đầu tư. Tại dự án Khu nhà vườn liền kề TIG Đại Mỗ Green Garden, công ty sẽ chuyển nhượng hết quỹ căn dự trữ còn lại và bàn giao cho khách.