Thời gian gần đây, nhiều dự án chung cư mặc dù thang máy chưa xong, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) chưa được duyệt, điện nước, kết cấu công trình không bảo đảm an toàn...nhưng vẫn tiến hành bàn giao nhà cho người mua. Điều này đặt người mua nhà vào cảnh sống chung với những nguy hiểm tiềm ẩn.
VARS nhận định, thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam đang đối diện với một số thách thức nhất định, trong đó có rủi ro đầu tư khi chi phí đất đai và xây dựng tăng cao, nhất là chi phi tạo lập quỹ đất khi Luật Đất đai mới chính thức hiệu lực.