Chuyển đổi đất trồng lúa làm khu đô thị 2.700 tỷ đồng tại TP Vị Thanh, Hậu Giang

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa chấp thuận UBND tỉnh Hậu Giang chuyển mục đích sử dụng đất 19,1 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, TP Vị Thanh.

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Hậu Giang chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên; thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Dự án khu đô thị mới khu vực 4, phường V, TP Vị Thanh được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2020.

Quy mô dự án khoảng 27,6 ha, trong đó 13,1 ha là diện tích dành cho đất ở (chiếm 47,4% tổng diện tích); đất cây xanh đô thị gần 1,5 ha (chiếm 5,39% tổng diện tích); đất giao thông 11,3 ha (chiếm 40,89% tổng diện tích).

Ranh giới dự án được xác định theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới khu vực 4, phường V, TP Vị Thanh. Phía đông bắc giáp Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Hậu Giang và Khu tái định cư - dân cư phường V, giai đoạn 2; phía đông nam giáp đường Võ Văn Kiệt; phía tây bắc giáp đường Trần Hưng Đạo; phía tây nam giáp Khu hành chính UBND tỉnh Hậu Giang.

Vào tháng 8/2021, tỉnh Hậu Giang có quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Liên danh CTCP Phát triển dự án THD Việt Nam - CTCP Phát triển và Kinh doanh Nhà là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Tổng mức đầu tư sơ bộ dự án là 2.700 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 2.510 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư là 190 tỷ đồng.

Vốn góp của nhà đầu tư là 600 tỷ đồng; vốn huy động 2.100 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2021-2026.

Cụ thể, từ quý IV/2021 đến quý I/2023 sẽ giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án (276.611 m2), thi công hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan, nhà văn hóa (ưu tiên thực hiện hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực bố trí tái định cư) và bố trí ổn định tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Từ quý I/2023 đến hết quý I/2024, xây dựng nhà ở hoàn chỉnh mặt ngoài nhà, xây thô bên trong ở các tuyến đường Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, Điện Biên Phủ và đường C2.

Từ quý II/2024 đến hết quý IV/2026, thi công hoàn thành và đưa vào sử dụng Trung tâm thương mại, khách sạn, vui chơi giải trí và ẩm thực...