Chuyển động mới tại dự án gần 450 triệu USD của SCID

Ngày 4/11, CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID, mã chứng khoán: SID) công bố báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán hơn 25,5 triệu cổ phiếu ra công chúng, ngày kết thúc đợt chào bán vào ngày 4/5/2013.

Theo kế hoạch, toàn bộ số vốn huy động được hơn 255 tỷ đồng được công ty dùng để tài trợ cho 3 dự án, thời gian giải ngân trong năm 2012 và 2013.

Năm 2016, Đại hội đồng cổ đông công ty đã thông qua việc thay đổi mục đích sử dụng vốn từ đợt chào bán này. Theo đó, đến thời điểm hiện tại, công ty chỉ còn đầu tư 2 dự án là  An Phú – Khu thương mại dịch vụ và Nhà ở Sài Gòn Co.op và Trung tâm thương mại – Siêu thị Co.op tại TP Vinh, Nghệ An.

Trong đó, dự án An Phú – Khu thương mại dịch vụ và Nhà ở Sài Gòn Co.op có tổng vốn đầu tư 448,4 triệu USD (tương đương khoảng 11.154 tỷ đồng theo tỷ giá hiện tại), trong đó, vốn từ đợt phát hành thêm cổ phiếu là 198,45 tỷ đồng. Hiện, công ty đã giải ngân 28,996 tỷ đồng cho dự án này, tương đương 14,6% kế hoạch. 

Như vậy, số tiền giải ngân cho dự án An Phú – Khu thương mại dịch vụ và Nhà ở Sài Gòn Co.op đã tăng so với con số 27,268 tỷ đồng tại báo cáo tiến độ vào đầu tháng 5 năm nay, đây cũng là lần tăng đầu tiên kể từ khi bắt đầu ghi nhận con số này tại báo cáo tiến độ hồi tháng 11/2019. 

Dự án thứ 2 là Trung tâm thương mại – Siêu thị Co.op tại TP Vinh, Nghệ An với tổng vốn đầu tư ban đầu là 105,6 tỷ đồng, vốn từ phát hành thêm cổ phiếu là 15,85 tỷ đồng. Hiện, công ty đã giải ngân 15,848 tỷ đồng, tương đương còn 2 triệu đồng chưa giải ngân cho dự án.

Con số này giữ nguyên kể từ báo cáo tiến độ hồi tháng 11/2019 đến nay, song đã thay đổi so với 15,85 tỷ đồng (tương đương đạt tiến độ 100%) tại các báo cáo tiến độ trước đó.   

Nói thêm về tiến độ thực hiện 2 dự án này, đối với dự án An Phú – Khu thương mại dịch vụ và Nhà ở Sài Gòn Co.op, thời gian triển khai dự án theo kế hoạch là từ năm 2011 – 2016. Theo bản báo cáo tiến độ sử dụng vốn mới nhất, dự án đang trong giai đoạn thực hiện. 

Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 hồi cuối tháng 4, nói về dự án này, công ty cho biết đã thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, trình duyệt việc cập nhật quy hoạch 1/2000 theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt, đăng ký nhu cầu sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 nộp TP Thủ Đức, phối hợp thực hiện nghĩa vụ hạ tầng trục chính. 

Cũng tại kỳ họp, Ban Lãnh đạo công ty cho biết dự án An Phú là một trong 3 dự án tiềm năng lớn của công ty, bên cạnh dự án tại 102 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1, TP HCM (Taka Plaza) và Khách sạn Cần Thơ. 

Còn đối với dự án Trung tâm thương mại – Siêu thị Co.op tại TP Vinh, Nghệ An, thời gian triển khai dự án theo kế hoạch vào năm 2011 – 2014. Hiện, tại bản báo cáo mới nhất, tiến độ dự án này cũng ghi nhận đang trong quá trình thực hiện.

Trên thị trường bất động sản, ngoài hai dự án này, SCID cũng được biết đến là đơn vị đầu tư phát triển mạng lưới chuỗi siêu thị Co.opmart, trung tâm thương mại SC Vivo City (sở hữu 36%), trung tâm thương mại Sense City...