Chuyển động mới tại dự án hơn 74 ha của Vingroup ở nút giao Đại lộ Thăng Long - Lê Quang Đạo

Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có diện tích 74,23 ha, nằm ở nút giao đại lộ với đường Lê Quang Đạo, cách Vinhomes Green Bay khoảng 1 km và Vinhomes Smart City khoảng 3 km. 

Khuôn viên dự án thuộc địa phận các phường Mễ Trì, Phú Đô và Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án này do Công ty CP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam làm chủ đầu tư.

Theo ứng dụng công khai thông tin đất đai Hà Nội do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cung cấp thì Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ) quận Nam Từ Liêm từ các năm trước và được chuyển tiếp đến năm 2020.

Theo danh mục các công trình dự án thực hiện trong KHSDĐ năm 2020 quận Nam Từ Liêm, mục đích sử dụng đất tại dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long là đất thương mại dịch vụ (mã TMD). Dự kiến, số đất thu hồi để thực hiện dự án theo kế hoạch là toàn bộ 74,23 ha. 

Căn cứ pháp lý thực hiện là các thông báo vào ngày 28/1/2015 và 3/2/2016 của Văn phòng Chính phủ.

Theo công văn số 10337/STNMT-CCQLĐĐ của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội liên quan đến việc tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố, thì Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long cũng là một trong các dự án cần chuyển tiếp thực hiện sang năm 2021.

Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 12/2016. 

Theo quy hoạch này, phạm vi dự án sẽ có diện tích đất làm đường cấp thành phố, khu vực rộng 118.117 m2, bao gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 17,5 m trở lên.

Đất cây xanh đô thị có tổng diện tích 94.053 m2. Đất mặt nước có tổng diện tích 165.067 m2, trong đó hồ điều hòa có diện tích 150.022 m2.

Đất đường giao thông nội bộ có tổng diện tích 79.287 m2, bao gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 13 m trở xuống. Đất bãi đỗ xe có tổng diện tích 4.288 m2.

Đất công cộng đơn vị ở để xây các công trình có chức năng phục vụ thường xuyên như: trụ sở hành chính, nhà văn hóa, trạm y tế, trung tâm thể dục thể thao phường, dịch vụ thương mại… với tổng diện tích 10.167 m2.

Đất cây xanh đơn vị ở, nhóm nhà ở có tổng diện tích tích 23.575 m2.

Đất để xây trường trung học cơ sở là 8.263 m2; trường tiểu học 10.021 m2; nhà trẻ, mẫu giáo 7.627 m2.

Khu đất ở có tổng diện tích 139.450 m2, gồm đất nhà ở liền kề, đất biệt thự song lập, đất biệt thự đơn lập.

Đất công trình hỗn hợp có tổng diện tích 58.900 m2, đã bao gồm cả diện tích mặt nước khoảng 3.110 m2. 

Các công trình tại Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long sẽ được xây với tầng cao 1, 2, 3, 4, 5, 35, 37 và cao nhất là 39 tầng (công trình hỗn hợp). 

Công ty CP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC) được biết đến là công ty con do Tập đoàn Vingroup sở hữu 83,31% vốn điều lệ. 

Theo báo cáo tài chính của VEFAC, đến hết quý II năm nay, tổng tài sản doanh nghiệp này đạt 7.770 tỷ đồng, tăng 12% so với giá trị hồi đầu năm. 

Ngoài dự án tại Nam Từ Liêm nói trên, VEFAC cũng là chủ đầu tư Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia trên trục đường Nhật Tân đi sân bay Nội Bài (huyện Đông Anh) và Trung tâm Thương mại, Dịch vụ, Văn hóa ở số 148 Giảng Võ (quận Ba Đình).