Cổ đông nhà nước muốn thoái vốn khỏi chủ dự án The Park Home Cầu Giấy

Tổng CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) vừa qua đã công bố kế hoạch thoái vốn khỏi CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 52 (Handico 52), dự kiến triển khai trong quý III - quý IV/2026.

Theo đó, Handico sẽ tiến hành chuyển nhượng 0,21% vốn góp tại Handico 52 theo hình thức bán đấu giá công khai. Số lượng cổ phần chuyển nhượng là 102.600 cổ phần, có mệnh giá 1,026 tỷ đồng. Giá khởi điểm đấu giá là 18.900 đồng/cp, tuơng ứng hơn 1,9 tỷ đồng cho cả lô.

Tính đến cuối 2025, Handico 52 có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, trong đó Handico nắm giữ 0,21%. Số cổ phần còn lại được sở hữu bởi 27 cá nhân, trong đó có 5 cá nhân là cổ đông lớn, bao gồm Nguyễn Mạnh Hào (40%); Hoàng Văn Tuyến (6,1%); Nguyễn Anh Minh (10%); Nguyễn Hữu Sơn (18%) và Nguyễn Anh Đức (10%).

Năng lực Handico 52

Handico 52 tiền thân là CTCP Dịch vụ Đô thị và Khu công nghiệp Handico được thành lập từ năm 2005, hoạt động chính trong mảng xây lắp, kinh doanh bất động sản và cho thuê, quản lý vận hành tòa nhà.

Hiện Handico 52 có hai công ty liên doanh, liên kết là CTCP Dream House Việt Nam (góp vốn 37,1%) và CTCP Xây dựng và Phục chế Công trình Văn hóa (góp vốn 44,82%). Thông qua các đơn vị này, Handico 52 đầu tư vào hai dự án bất động sản tại Hà Nội.

Cụ thể gồm dự án xây dựng nhà ở cho chiến sỹ Cục cảnh sát Bảo vệ và Hỗ trợ Tư pháp - Bộ Công an (The Park Home) ở phường Cầu Giấy và Tòa nhà văn phòng kết hợp khách sạn, căn hộ cho thuê 27 Thái Thịnh (Le Capitole) ở phường Thịnh Quang.

Trong đó, dự án The Park Home đã hoàn thành và bàn giao, Handico 52 hiện chỉ quản lý các bãi đỗ xe ô tô tầng hầm. Còn Le Capitole đang đứng tênCTCP Xây dựng và Phục chế Công trình Văn hóa, Handico 52 hợp tác cùng kinh doanh khai thác.

Với mảng xây lắp, các hợp đồng của Handico 52 chủ yếu là các công trình dân dụng như bệnh viện, trường học... 

Năm 2024, Handico 52 ghi nhận doanh thu thuần 663,5 tỷ đồng, trong đó có 64 tỷ từ mảng bất động sản và 549 tỷ nhờ mảng xây lắp. Lãi sau thuế đạt 20 tỷ đồng.

Năm 2025, doanh thu thuần ghi nhận 768 tỷ đồng, trong đó mảng xây lắp chiếm hơn 93% và không có nguồn thu bất động sản. Lãi sau thuế đạt 20 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của Handico 52 là 1.020 tỷ đồng. Nợ phải trả là 474 tỷ đồng, trong đó người mua trả trước 132 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ban lãnh đạo Handico 52 cho biết đang thực hiện nhiều gói thầu xây lắp như công trình Bệnh viện Nội tiết thành phố Hồ Chí Minh; Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2); xây dựng ngân hàng Agribank chi nhánh Kiên Giang và chi nhánh Tây Ninh; xây dựng trụ sở ngân hàng Vietinbank Chi nhánh Cao Bằng; cải tạo, nâng cấp Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương; Bảo tàng Hà Nội; cải tạo, nâng cấp nhà thi đấu Trịnh Hoài Đức; các công trình của tập đoàn Vinamilk; Bảo tàng lịch sử tỉnh Điện Biên; Bệnh viện Thống Nhất TP HCM; Bảo tàng lịch sử Quốc gia số 1 Tràng Thi...

Năm nay, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu 435 tỷ đồng và lãi 28 tỷ đồng. Với mảng bất động sản, Handico 52 tiếp tục triển khai công tác bán hàng và quản lý sau đầu tư đối với The Park Home và 27 Thái Thịnh; triển khai phát triển các dự án nhà ở xã hội.