Hà Nội hoàn tất thoái vốn khỏi chủ thương hiệu Bia Việt Hà - doanh nghiệp nắm loạt đất vàng Thủ đô

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã tiến hành đấu giá chuyển nhượng hơn 39,25 triệu cổ phần, tương ứng 51,04% tỷ lệ sở hữu tại CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà với giá khởi điểm 21.524 đồng/cp. Tổ chức tư vấn đấu giá là CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS).

Đã có 13 nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá, gồm 1 tổ chức và 12 cá nhân. Kết quả, có 1 tổ chức và 8 cá nhân trúng đấu giá với giá đấu thành công bình quân đạt 21.722 đồng/cp. Tổng giá trị cổ phần bán được khoảng 852,6 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành đấu giá, Việt Hà đã phát thông báo trả sổ chứng nhận sở hữu cổ phần cho các nhà đầu tư trúng đấu giá. Thông tin về các nhà đầu tư mới chưa được doanh nghiệp công bố.

Hệ sinh thái đa ngành của Việt Hà

Việt Hà tiền thân là Xí nghiệp nước chấm đợc thành lập từ năm 1966, sau đó phát triển các thương hiệu bia Halida và bia Việt Hà. Năm 2010, Việt Hà chuyển sang mô hình Công ty TNHH MTV hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con. Giai đoạn 2015 - 2016, Việt Hà tiến hành cổ phần hóa và từ tháng 7/2017 hoạt động theo mô hình công ty cổ phần.

Xuất phát điểm của Việt Hà là nhà máy nhỏ, chủ yếu sản xuất các mặt hàng cho người dân Thủ đô. Một số thương hiệu mà Việt Hà đã xây dựng gồm có bia Việt Hà, Bánh kẹo Tràng An, Bánh mứt kẹo Hà Nội, Giày Ngọc Hà...

Sau này, Việt Hà dần chuyển mình thành công ty đa ngành hoạt động trong nhiều lĩnh vực như sản xuất, thương mại dịch vụ, đầu tư tài chính và bất động sản.

Hiện nay, Việt Hà có 4 công ty con gồm: CTCP Bánh mứt kẹo Hà Nội (sở hữu 51%), CTCP Tràng An (sở hữu 51,76%), CTCP Đầu tư và Xây dựng Việt Hà (sở hữu 88,59%), CTCP Rượu Quốc tế (sở hữu 68.44%). Ngoài ra còn có 4 đơn vị liên kết, bao gồm: CTCP Giầy Ngọc Hà, CTCP Đồng Tháp, CTCP Bia và Nước Giải khát Việt Hà, CTCP Dược phẩm Hà Nội.

Cổ phiếu Việt Hà từng được giao dịch trên sàn UPCoM với mã VHI. Từ 1/4/2022, mã này đã hủy đăng ký giao dịch. Tính đến cuối năm 2025, Việt Hà có tổng tài sản hơn 1.152 tỷ đồng; nợ phải trả hơn 399 tỷ đồng.

Trong 3 năm gần nhất (2023 - 2025), Việt Hà kinh doanh có lãi. Doanh thu thuần lần lượt đạt 510 - 534 - 473 tỷ đồng; lãi sau thuế đạt 16,8 - 20,8 - 21,5 tỷ đồng.

Phía sau có sự hiện diện của Bầu Hiển

Tính đến cuối 2025, Việt Hà có vốn điều lệ 769 tỷ đồng, trong đó UBND TP Hà Nội nắm giữ 51,04%. Hai cổ đông lớn còn lại gồm Tổng công ty Rau quả, Nông sản - CTCP (Vegetexco) nắm giữ 36,1% và CTCP Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam Quốc tế (VN ICE) nắm 12,56%.

Về Vegetexco,doanh nghiệp này tiền thân là Tổng công ty Rau quả Việt Nam, được thành lập vào năm 1988. Năm 2016, doanh nghiệp cổ phần hoá với cổ đông chiến lược là CTCP Tập đoàn T&T. Hiện nay, Vegetexco có trụ sở chính ngay tại số 2 Phạm Ngọc Thạch. Tính đến 30/9/2022, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.423 tỷ đồng. 

Vegetexco được biết đến là chủ đầu tư của một số bất động sản tại Hà Nội, như tổ hợp căn hộ cao cấp T&T Capella nằm tại số 2 Phạm Ngọc Thạch (quận Đống Đa cũ); dự án cải tạo khách sạn Vegetexco 58 Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm) và dự án toà nhà văn phòng làm việc và giới thiệu sản phẩm Cầu Tiên. Năm 2023, Vegetexco từng đăng ký làm một dự án nhà ở hơn 5.000 tỷ ở Phủ Lý, Hà Nam cũ (nay là Ninh Bình).

Về phía VN ICE, doanh nghiệp này thành lập vào tháng 5/2025 với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng với 5 cổ đông gồm: SHS (15%); CTCP Quản lý quỹ BVIM (15%); Vegetexco (30%); CTCP Thương mại A&T (15%) và ông Lê Minh Thắng (25%).Ngày 26/6 mới đây, VN ICE đã tăng vốn lên 1.500 tỷ, trụ sở hiện đặt tại 18 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội. 

SHS hay Vegetexco đều là những đơn vị trong hệ sinh thái T&T Group của ông Đỗ Quang Hiển. Còn Quỹ BVIM là cổ đông chiến lược của Vietravel Airlines (cùng với T&T Group).

Danh mục bất động sản ở Hà Nội

Như đã đề cập ở trên, Việt Hà đầu tư đa ngành, trong đó có bất động sản. 

Năm 2008, Việt Hà đã được UBND tỉnh Hòa Bình (cũ) đồng ý chủ trương đầu tư Khu đô thị, nhà vườn sinh thái tại xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn (nay là xã Yên Xuân, Hà Nội). Dự án này còn có tên gọi khác là Khu đô thị sinh thái Việt Hà.

Tuy nhiên, tháng 7/2008, khu đô thị sinh thái Việt Hà đã phải tạm dừng triển khai, chờ quy hoạch chung Hà Nội mở rộng. Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, năm 2017, Việt Hà đã được yêu cầu tạm dừng nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch 1/500 của Khu đô thị sinh thái Việt Hà, chờ đồ án quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc và quy hoạch phân khu được phê duyệt. Đến nay, quy hoạch 1/500 của dự án vẫn chưa được phê duyệt, Việt Hà chưa được giao chủ đầu tư và cũng chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Việt Hà cho biết sẽ tiếp tục bám sát quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc đã được duyệt để nghiên cứu, lập ý tưởng và phối hợp với các cơ quan liên quan để rà soát, tổng hợp làm cơ sở báo cáo, đề xuất phương án tiếp tục hoàn thiện thủ tục chuấn bị đầu tư Khu đô thị sinh thái Việt Hà tại xã Yên Xuân.

Tháng 8/2016, Hà Nội đã quyết định chủ trương đầu tư Tổ hợp thương mại, dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm Công ty Việt Hà tại xã Kim Nỗ, Đông Anh (nay là xã Thiên Lộc).

Theo phê duyệt ban đầu, dự án có diện tích nghiên cứu 16.510 m2. Tuy nhiên, quá trình thực hiện thỏa thuận chuyển nhượng và cắm mốc giới, diện tích thực hiện dự án đã tăng lên 20.766 m2. Việt Hà đã có chủ trương đề xuất điều chỉnh diện tích đất, tuy nhiên hiện nay chưa nghiên cứu xây dựng đề xuất chi tiết về cơ cấu sử dụng đất.

Hiện nay, dự án Kim Nỗ vẫn đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng (đã hoàn thành 98/104 hộ gia đình), đang thực hiện thủ tục thuê đất và phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Việt Hà còn cho biết đang nghiên cứu triển khai lập dự án đầu tư, đề xuất chủ trương đầu tư, trình phê Hà Nội phê duyệt Tổ hợp Văn phòng, thương mại, dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm Công ty Việt Hà tại địa điểm 11 - 13 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ (1.071 m2).

Tại Hà Nội và Ninh Bình, Việt Hà còn quản lý danh mục đất đai bao gồm: lô đất tại ngõ 493 Trương Định, phường Tương Mai (81 m2); khu đất 254 Minh Khai, phường Tương Mai (2.400 m2); lô đất 96 Hàng Trống, phường Hoàn Kiếm (232 m2); lô đất 3 Quán Sứ, phường Hoàn Kiếm (108 m2) và lô đất 300 Trường Chinh, phường Nam Định, Ninh Bình (1.721 m2).