Cơ ngơi bất động sản cả chục nghìn tỷ đồng tại Bình Dương của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng

Tối hôm qua (24/3), thông tin bà Nguyễn Phương Hằng, Tổng Giám đốc điều hành CTCP Đại Nam bị khởi tố và bắt tạm giam đã gây rúng động dư luận. 

Cụ thể, theo trang Thông tin Chính phủ, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM đã ra quyết định về việc khởi tố hình sự đối với bà Hằng về hành vi "Lợi dụng quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân", đồng thời khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam và lệnh khám xét đối với bà Hằng, Tổng Giám đốc CTCP Đại Nam.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM cũng đã ban hành quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Nguyễn Phương Hằng từ ngày 16/2 - 29/4.

Trước khi bị tạm giam vào tối qua, bà Hằng từng nhiều lần gây chú ý trên mạng xã hội với những ý kiến liên quan đến showbiz cũng như cơ ngơi khủng do bà cùng chồng là ông Huỳnh Uy Dũng (ông Dũng “lò vôi”) đang sở hữu, trong đó có CTCP Đại Nam. 

Cơ ngơi bất động sản khủng của bà Nguyễn Phương Hằng trước khi bị bắt

CTCP Đại Nam được thành lập từ tháng 3/1996, tiền thân là CTCP Phát triển Khu công nghiệp Thanh Lễ do ông Dũng làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. 

Năm 2020, ông Dũng tuyên bố sẽ ngừng kinh doanh để tập trung vào công việc thiện nguyện và chuyển vị trí Tổng Giám đốc sang cho bà Hằng. Tuy nhiên, theo bản đăng ký kinh doanh, hiện ông Dũng vẫn đang là người đại diện pháp luật tại CTCP Đại Nam. 

CTCP Đại Nam hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nổi tiếng với Khu du lịch Đại Nam cùng các Khu công nghiệp Sóng Thần 1 - 2 - 3 và hàng loạt các dự án khác trên quỹ đất rộng hàng nghìn ha tại tỉnh Bình Dương.

Trong đó, nổi bất nhất phải kể đến Khu du lịch Đại Nam đã từng thu hút nhiều sự chú ý từ thị trường nghỉ dưỡng khu vực phía Nam sau khi mở cửa vào năm 2008. Khu du lịch này có quy mô 450 ha, tổng mức đầu tư 6.000 tỷ đồng, được xây dựng tại phường Hiệp An, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, được khởi công từ năm 1999 và mất gần 10 năm để hoàn thành và đi vào sử dụng. 

Bên trong Khu du lịch Đại Nam, Trường đua Đại Nam được được xây dựng trên ý tưởng của bà Hằng với quy mô hơn 60 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Đây là một trường đua phức hợp, có thể tổ chức các cuộc đua cho động vật như ngựa, chó, cũng có thể tổ chức đua mua mô tô phân khối lớn hoặc đua xe F1.

Trong năm 2020, Khu du lịch Đại Nam của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng đã đóng góp khoảng 84 tỷ đồng trên tổng mức bán lẻ hàng hoá và dịch vụ tiêu dùng 700 tỷ đồng của tỉnh Bình Dương, con số này trong năm 2019 là 220 tỷ đồng.

Vốn điều lệ hiện tại của CTCP Đại Nam không được công ty công bố, song TTXVN đưa tin các công ty kiểm toán cho rằng, khối tài sản của vợ chồng ông Dũng và bà Hằng có thể lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng nếu cổ phần hóa.

Bên cạnh cơ ngơi tại Khu du lịch Đại Nam, CTCP Đại Nam còn là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam gần 106 ha và Khu dân cư Đại Nam gần 97 ha.

Ngoài Khu du lịch Đại Nam, công ty của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng còn sở hữu KCN Sóng Thần 2 (hơn 279 ha, vốn đầu tư hơn 420 tỷ đồng); KCN Sóng Thần 3 (327 ha, hơn 935 tỷ đồng); Khu đô thị Trung tâm Hành chính TP Dĩ An (66 ha), khu tái định cư Sóng Thần 2; khu nhà ở Sóng Thần 2 và Sóng Thần 2 mở rộng; khu đô thị thương mại dịch vụ Sóng Thần; khu dân cư Đại Nam Bình Phước và khu dân cư Tân An 2.

Ngoài ra, vợ chồng bà Hằng còn sở hữu căn biệt thự “dát vàng” với tên gọi Villa Hằng Hữu ở quận 3, TP HCM với tổng diện tích 2.400 m2.

Không chỉ Đại Nam, ông Huỳnh Uy Dũng còn đứng tên tại nhiều doanh nghiệp như Công ty TNHH Du lịch Đại Nam Thần Tiên, Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đại Nam, Công ty TNHH MTV Tân Khai, Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định. Các đơn vị này chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và xây dựng.

Các dự án nghìn tỷ "đắp chiếu", công ty thua lỗ liên tiếp nhiều năm

Bên cạnh Khu du lịch Đại Nam, CTCP Đại Nam còn sở hữu một dự án khác là Khu nhà ở Đại Nam với quy mô 105,8 ha, tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng, được phê duyệt quy hoạch từ năm 2017. 

Đến năm 2019, khi bắt đầu khởi công dự án,CTCP Đại Nam đã bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính vì xây dựng không phép. Đến nay, dự án này vẫn trong tình trạng “đắp chiếu” chờ ngày hồi sinh. 

Bên cạnh đó, một dự án khác tại Bình Phước của CTCP Đại Nam cũng rơi vào cảnh trì trệ là Khu dân cư Đại Nam với quy mô 96,7 ha, được phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ tháng 6/2018.

Song giai đoạn năm 2016 - 2019, mặc cho doanh thu tăng trưởng đều, CTCP Đại Nam vẫn ghi nhận lỗ sau thuế, thông tin từ Zing News.

Năm 2016, doanh thu thuần của công ty đạt lần lượt 373 tỷ đồng, nhưng do các khoản phải chi quá lớn, công ty báo lỗ sau thuế 51 tỷ đồng. Năm 2017, doanh thu công ty đi lên với mức 405 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ, song lại ghi lỗ sau thuế sâu gấp đôi là 105 tỷ đồng.

Đến năm 2018, khoản lỗ sau thuế được cải thiện với 84 tỷ đồng. Trong năm này, doanh thu của công ty cũng tăng lên mức 454 tỷ đồng.

Sang đến năm 2019, cả doanh thu và lợi nhuận của CTCP Đại Nam đều lao dốc. Doanh thu thuần giảm 10% về mức 409 tỷ đồng và lỗ sau thuế 154 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2019, tổng cộng nguồn vốn công ty đạt 4.475 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn là 755 tỷ đồng, nợ dài hạn 3.915 tỷ đồng.