Cổ phiếu Vinahud hạn chế giao dịch từ 29/5

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa thông báo về trạng thái chứng khoán cổ phiếu VHD của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud. 

Theo đó, hạn chế giao dịch cổ phiếu VHD kể từ ngày 29/5 do Vinahud chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 quá thời hạn quy định 45 ngày. Với tình trạng này, cổ phiếu VHD sẽ chỉ được giao dịch vào phiên thứ 6 hàng tuần.

Trước đó vào ngày 13/5, Vinahud đã có công văn giải trình về việc chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán 2024.

Theo Vinahud, năm 2024 công ty có sắp xếp, kiện toàn bộ máy nhân sự lãnh đạo và thay đổi đơn vị kiểm toán nên đơn vị kiểm toán mới cần thêm thời gian để phân tích tài liệu và rà soát hồ sơ sổ sách các năm, làm kéo dài thời gian kiểm toán báo cáo tài chính năm 2024.

Sau khi hoàn tất công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, Vinahud cam kết sẽ thực hiện công bố thông tin báo cáo thường niên năm 2024 muộn nhất trong thời hạn 20 ngày. Cả hai báo cáo này doanh nghiệp sẽ tập trung công bố chậm nhất vào 31/5.

Năm 2024, dù ghi nhận doanh thu thuần 195 tỷ đồng, song chi phí lãi vay phình to khiến Vinahud lỗ kỷ lục 178 tỷ đồng. Sang quý I/2025, chi phí tài chính tiếp tục bào mòn doanh thu, doanh nghiệp lỗ sau thuế hơn 24 tỷ đồng.

Trên thực tế, giai đoạn trước năm 2022, bức tranh tài chính của Vinahud dù lãi mỏng song nhìn chung tương đối ổn định, không thua lỗ. Tổng dư nợ phải trả giai đoạn 2019 - 2022 cao nhất chỉ ghi nhận 174 tỷ đồng.

Bước ngoặt đến vào năm 2023, nợ phải trả của Vinahud tăng vọt lên 4.729 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do phát sinh khoản nợ gần 2.000 tỷ tại TPBank để phát triển các dự án Grand Mercure Hội An và Làng Hoa Tiền Phong Mê Linh; đồng thời doanh nghiệp nhận gần 1.300 tỷ tiền khách hàng trả trước mua bất động sản dự án Hội An.

Tháng 10 năm ngoái, Vinahud đã rút khỏi dự án Làng Hoa Tiền Phong (40 ha, 3.865 tỷ) thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng.

Chia sẻ về việc bán dự án Mê Linh, lãnh đạo Vinhahud cho biết, thị trường bất động sản đang gặp vướng mắc lớn về thủ tục pháp lý, các thay đổi về luật mới khiến thủ tục đầu tư kéo dài và dự án Mê Linh cũng vậy. Theo kế hoạch, doanh nghiệp kỳ vọng dự án này sẽ sớm được đưa vào kinh doanh song không thành.  

Sau khi bán Mê Linh Thịnh Vượng, Vinahud sẽ trả được toàn bộ dư nợ gốc là 760 tỷ tại TPBank và các chi phí tài chính liên quan. Các chi phí tài chính của Vinahud đang không tốt, nên việc bán dự án sẽ giảm dư nợ và cải thiện chỉ số tài chính cho Vinahud rất nhiều, nợ vay trong thời gian tới sẽ giảm.