Năm 2018 bắt đầu đánh dấu sự sa sút trong hoạt động kinh doanh của Sài Gòn Hỏa Xa khi nguồn thu chính từ bán thuốc lá giảm mạnh. Trong ba năm gần nhất, công ty đều thua lỗ.
Khu đô thị Tiên Hiệp, Khu đô thị Tiên Sơn, Khu đô thị Tiên Ngoại được tỉnh Hà Nam (cũ) đồng loạt mời đầu tư vào đầu năm 2025. Một nhóm doanh nghiệp có trụ sở tại phường Hòa Bình, Phú Thọ sau đó đã đồng loạt hiện diện tại các dự án này.