Đà Nẵng điều chỉnh diện tích tách thửa tối thiểu

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 31/2020/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số qui định quản lí nhà nước về đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Theo quyết định, hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền các đường: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, Quốc lộ 14G, ĐT 601 (đoạn thuộc xã Hòa Sơn), ĐT 602, ĐT 605, đường tránh Hải Vân - Túy Loan, khu du lịch Bà Nà - Suối Mơ là 150 m2/hộ.

Hạn mức giao đất ở các xã Hòa Phước, Hòa Châu, Hòa Tiến, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Sơn, Hòa Liên (các vị trí còn lại) lag 200 m2/hộ và tại xã Hòa Bắc, Hòa Phú, Hòa Ninh (các vị trí còn lại) là 300 m2/hộ.

Quyết định cũng nêu rõ diện tích đất ở tối thiếu được phép tách thửa đối với khu vực đã có qui hoạch tỉ lệ từ 1/2.000 đến 1/500 để thực hiện dự án nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất (trừ dự án qui hoạch nâng cấp mở rộng đường, hẻm.

Cụ thể, diện tích tách thửa tối thiểu là 100 m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 4 m đối với các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà.

Ở các quận Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, diện tích tách thửa tối thiểu là 150 m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 4,5m. Riêng ở huyện Hòa Vang, diện tích tách thửa tối thiểu 200 m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu 5m.

Trong trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đã nộp hồ sơ hợp lệ trước ngày Quyết định trên có hiệu lực thi hành (14/9/2020) thì được giải quyết theo qui định tại các Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND (26/11/2014) và Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND (31/8/2018) của UBND TP Đà Nẵng.