Đã quy hoạch 9.700 ha đất nhà ở xã hội trên cả nước

Tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2 vừa diễn ra chiều nay, đại diện Bộ Xây dựng đã thông tin về kế hoạch thực hiện chỉ đạo nghiên cứu thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia của Tổng Bí thư Tô Lâm. 

Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã có kiến nghị giao Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia.

Đến nay, Chính phủ và Thủ tướng chưa giao chính thức nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, ngay sau khi có kết luận của Tổng Bí thư ngày 24/2, Bộ Xây dựng đã giao cho đơn vị chuyên môn khẩn trương nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, rà soát các quy định pháp luật hiện hành và đề xuất giải pháp để phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang giao nhiệm vụ cho các đơn vị chuyên môn của Cục để nghiên cứu từ khâu quy hoạch, kế hoạch chương trình phát triển nhà ở đến việc triển khai thực hiện dự án. Sau khi có chỉ đạo chính thức của Chính phủ và cấp có thẩm quyền thì Bộ sẽ khẩn trương xây dựng đề án để trình Chính phủ và các cấp có thẩm quyền ban hành, bảo đảm tiến độ và chất lượng.

Ngoài ra, đề cập đến tình hình phát triển nhà ở xã hội (NOXH), bà Hạnh đã thông tin về 5 nhóm nhiệm vụ chính.

Thứ nhất là đưa chỉ tiêu phát triển NOXH vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Đến nay, có 10 địa phương trên cả nước đã đưa chỉ tiêu phát triển NOXH vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm và 5 năm. 

Thứ hai là lập kế hoạch triển khai Đề án 1 triệu căn hộ NOXH đã được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 4/2023. Theo tổng hợp sơ bộ, hiện đã có 30 địa phương ban hành kế hoạch triển khai Đề án.

Thứ ba là bố trí quỹ đất, quy hoạch để phát triển NOXH. Theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737 ha đất làm NOXH.

Thứ tư là kết quả thực hiện đầu tư xây dựng NOXH. Trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 593.428 căn. Trong đó có 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn.

Riêng năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành, tăng khoảng 46% so với năm 2023, tương đương khoảng 6.420 căn; 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép và khởi công xây dựng, tăng khoảng 13%, tương đương 3.000 căn; 113 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tăng khoảng 101%, tương đương 142.450 căn. 

Thứ năm là triển khai nguồn vốn tín dụng 120.000 tỷ đồng. Tính đến nay đã có 37/63 địa phương gửi văn bản hoặc công bố trên cổng TTĐT về danh mục dự án tham gia chương trình, với tổng số 90 dự án và tổng số tiền giải ngân 2.845 tỷ đồng (gồm 2.580 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 20 dự án và 265 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án). 

Bà Hạnh cho biết Bộ Xây dựng đã có rất nhiều chương trình phổ biến về chính sách hỗ trợ cho chủ đầu tư, ưu đãi cho người mua NOXH,... Đó là những chính sách quan trọng, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.