Ninh Sơn là một phường nằm ở điểm cực nam của thị xã Việt Yên, có diện tích tự nhiên là 7,99 km2 và quy mô dân số tính đến năm 2022 là 10.203 người. Phường Ninh Sơn nằm cách trung tâm TP Bắc Giang 17 km và cách thủ đô Hà Nội 50 km. Cạnh phía tây nam của phường là sông Cầu.
Về vị trí địa lý, phía bắc và phía đông của phường Ninh Sơn giáp với phường Quảng Minh, phía tây bắc giáp xã Trung Sơn, phía tây giáp xã Tiên Sơn, phía nam giáp tỉnh Bắc Ninh với ranh giới là sông Cầu, phía đông nam giáp phường Quang Châu.
Quy hoạch sử dụng đất phường Ninh Sơn có thể xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Việt Yên.
Theo bản đồ quy hoạch trên, địa bàn phường Ninh Sơn có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Trong hình dưới đây, khu đất trong khung màu xanh lá là một trong số những khu đất có quy hoạch ở phường Ninh Sơn: Khu đất chuyên trồng lúa nước nằm gần thôn Nội Ninh, được quy hoạch làm đất làm nghĩa trang, nghĩa địa và đất khu vui chơi, giải trí công cộng.
Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Ninh Sơn. TẠI ĐÂY
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).