Hiên Vân là một xã nằm về phía bắc của huyện Tiên Du, có diện tích 4,48 km2. Xã Hiên Vân nằm cách trung tâm TP Bắc Ninh 10 km và cách thủ đô Hà Nội 35 km.
Về vị trí địa lý, phía bắc và tây bắc của xã Hiên Vân giáp xã Liên Bão; phía tây nam và nam giáp xã Việt Đoàn; phía đông giáp xã Lạc Vệ; phía đông giáp TP Bắc Ninh. Phía tây nam của xã Hiên Vân có núi Vân Khám.
Quy hoạch sử dụng đất xã Hiên Vân có thể xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
Theo bản đồ quy hoạch trên, địa bàn xã Hiên Vân có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Trong hình dưới đây, khu đất trong khung màu xanh lá là một trong số những khu đất có quy hoạch ở xã Hiên Vân: Khu đất có mặt nước chuyên dùng, chuyên trồng lúa nước, nuôi trồng thủy sản và đất ở nông thôn nằm gần nhà văn hóa thôn Nguyễn, được quy hoạch làm đất cơ sở thể dục thể thao.
Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở xã Hiên Vân. TẠI ĐÂY
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).