Xã Vân Sơn thuộc địa bàn huyện Sơn Động với diện tích 37,62 km². Địa bàn xã có Cao nguyên Đồng Cao. Trung tâm hành chính huyện Sơn Động, Bệnh viện Đa khoa huyện Sơn Động... cách trung tâm xã khoảng 12 km.
Địa bàn xã có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch. Một ví dụ về đất có quy hoạch ở xã Vân Sơn là khu đất nằm cạnh Trường THCS Vân Sơn về phía tây bắc, được quy hoạch làm đất để xây dựng các cơ sở văn hóa.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Vân Sơn theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.
Dưới đây là ví dụ khu đất có quy hoạch ở xã Vân Sơn thể hiện trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
Xem thêm những khu đất có quy hoạch xã Vân Sơn trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Vân Sơn. TẠI ĐÂY