Thị trường

Đất khu công nghiệp phía bắc tăng giá

Hoàng Huy 07:00 | 13/07/2026

Dữ liệu của CBRE, tính đến quý II giá thuê trung bình khu công nghiệp tại các thị trường cấp 1 phía bắc khoảng 143 USD/m2/kỳ, tăng 2,9% so với cùng kỳ.

Khu công nghiệp ở Hưng Yên. (Ảnh minh họa: *Hạ Vũ*).

Ghi nhận của CBRE Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản công nghiệp miền bắc ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực.

Đối với thị trường kho xưởng xây sẵn, thị trường tiếp tục đó nhiều dự án quy mô lớn ở Bắc Ninh và Hưng Yên. Tổng nguồn cung mới đạt khoảng 0,43 triệu m2, trong đó hơn 3/4 đến từ các dự án nhà xưởng xây sẵn.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình các dự án nhà xưởng xây sẵn tính đến quý II/2026 tại thị trường cấp 1 miền bắc đạt 82,7%, còn nhà kho xây sẵn đạt 85,3%, đều tăng so với cùng kỳ.

Đối với phân khúc đất công nghiệp, tổng diện tích hấp thụ tại thị trường cấp 1 đạt hơn 217 ha, mức cao nhất kể từ quý I/2024, đến từ hoạt động mở rộng của các nhà sản xuất lớn như Samsung, LG và Foxconn.

Tại thị trường cấp 1 khu vực phía Bắc, giá thuê trung bình khu công nghiệp đạt khoảng 143 USD/m2/kỳ, tăng 2,9% so với cùng kỳ. Tỷ lệ lấp đầy đạt 81,3%.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/dat-khu-cong-nghiep-phia-bac-tang-gia-432026712235349824.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Ninh Bình đấu giá mảnh đất TMDV tại phường Hoa Lư, khởi điểm hơn 334 tỷ đồng

Đấu giá - Đấu thầu 17:36 | 11/09/2026

TRỰC TIẾP Bắc Ninh sắp khởi công siêu dự án của Vingroup, loạt khu công nghiệp và NOXH 17:04 | 11/09/2026
TRỰC TIẾP Ngân hàng rao bán lô 'đất vàng' tại Cầu Giấy từ 75 triệu đồng một m2 15:24 | 11/09/2026
TRỰC TIẾP Bất động sản Cát Long làm khu đô thị gần 2.700 tỷ ở Thuỷ Nguyên cũ 15:08 | 11/09/2026

Đọc nhiều nhất

Liên danh MIK Group - Phú Điền sẽ đầu tư gần 12.000 tỷ cải tạo sông Cầu Bây đổi quỹ đất đối ứng 15:13 | 10/09/2026
Vành đai 2,5 đoạn qua Xuân Đỉnh đang thảm nhựa 06:45 | 11/09/2026
[Photostory] Hiện trạng khu vực được đề xuất quy hoạch quảng trường có biểu tượng Khải Hoàn Môn bên hồ Hoàn Kiếm 14:37 | 10/09/2026
Thanh Hóa duyệt quy hoạch khu đô thị sân golf 315 ha cạnh Quốc lộ 47 07:15 | 11/09/2026
Khu đô thị tại Điện Bàn Đông - Đà Nẵng của Phú Gia Thịnh được gỡ vướng sau nhiều năm 08:04 | 11/09/2026
Liệu chung cư có giảm sức hút khi quy định niên hạn sử dụng? 07:00 | 11/09/2026
Đại lộ cảnh quan sông Hồng dự kiến 10 làn xe 07:58 | 11/09/2026
An Giang đầu tư gần 5.300 tỷ đồng để nâng cấp ĐT.963 13:35 | 10/09/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hon-500-ma-giam-vn-index-mat-moc-1800-diem-2026911151627577.htm" title="H&#x1A1;n 500 m&amp;#227; gi&#x1EA3;m, VN-Index m&#x1EA5;t m&#x1ED1;c 1.800 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/vietnambiz-11-9-vni-20260911151612872-avatar-15x10-20260911151627154.jpg?width=120" alt="Hơn 500 mã giảm, VN-Index mất mốc 1.800 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hon-500-ma-giam-vn-index-mat-moc-1800-diem-2026911151627577.htm" title="H&#x1A1;n 500 m&amp;#227; gi&#x1EA3;m, VN-Index m&#x1EA5;t m&#x1ED1;c 1.800 &#x111;i&#x1EC3;m">Hơn 500 mã giảm, VN-Index mất mốc 1.800 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-900-ty-xa-manh-nhom-co-phieu-vua-2026911153120828.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 900 t&#x1EF7;, x&#x1EA3; m&#x1EA1;nh nh&amp;#243;m &amp;#39;c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u vua&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/6cedd90253bb0ce280ac818bb9d58ba8-20260911152818309-avatar-15x10-20260911153120180.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng gần 900 tỷ, xả mạnh nhóm 'cổ phiếu vua'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-900-ty-xa-manh-nhom-co-phieu-vua-2026911153120828.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 900 t&#x1EF7;, x&#x1EA3; m&#x1EA1;nh nh&amp;#243;m &amp;#39;c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u vua&amp;#39;">Khối ngoại bán ròng gần 900 tỷ, xả mạnh nhóm 'cổ phiếu vua'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vpbank-chot-ngay-phat-hanh-hon-2-ty-co-phieu-tra-co-tuc-2026911112624619.htm" title="VPBank ch&#x1ED1;t ng&amp;#224;y ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh h&#x1A1;n 2 t&#x1EF7; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/crawl-20260911112247549-20260911112247561-avatar-15x10-202609111126242.jpg?width=120" alt="VPBank chốt ngày phát hành hơn 2 tỷ cổ phiếu trả cổ tức" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vpbank-chot-ngay-phat-hanh-hon-2-ty-co-phieu-tra-co-tuc-2026911112624619.htm" title="VPBank ch&#x1ED1;t ng&amp;#224;y ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh h&#x1A1;n 2 t&#x1EF7; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c">VPBank chốt ngày phát hành hơn 2 tỷ cổ phiếu trả cổ tức</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/xuat-hien-co-phieu-tang-gan-gap-doi-trong-hai-thang-2026911104735215.htm" title="Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u t&#x103;ng g&#x1EA7;n g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong hai th&amp;#225;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/2f544e9a0554ee8381583bd3242adddb-20260911104533752-avatar-15x10-20260911104734733.jpg?width=120" alt="Xuất hiện cổ phiếu tăng gần gấp đôi trong hai tháng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/xuat-hien-co-phieu-tang-gan-gap-doi-trong-hai-thang-2026911104735215.htm" title="Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u t&#x103;ng g&#x1EA7;n g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong hai th&amp;#225;ng">Xuất hiện cổ phiếu tăng gần gấp đôi trong hai tháng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ha-noi-nghien-cuu-opera-hanoi-xay-moi-nha-hat-850-cho-va-trung-tam-tai-chinh-2026911154842686.htm" title="H&amp;#224; N&#x1ED9;i nghi&amp;#234;n c&#x1EE9;u &amp;#39;Opera Hanoi&amp;#39;, x&amp;#226;y m&#x1EDB;i nh&amp;#224; h&amp;#225;t 850 ch&#x1ED7; v&amp;#224; Trung t&amp;#226;m T&amp;#224;i ch&amp;#237;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/dji07061-20260911154827809-avatar-15x10-2026091115484230.jpg?width=120" alt="Hà Nội nghiên cứu 'Opera Hanoi', xây mới nhà hát 850 chỗ và Trung tâm Tài chính" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ha-noi-nghien-cuu-opera-hanoi-xay-moi-nha-hat-850-cho-va-trung-tam-tai-chinh-2026911154842686.htm" title="H&amp;#224; N&#x1ED9;i nghi&amp;#234;n c&#x1EE9;u &amp;#39;Opera Hanoi&amp;#39;, x&amp;#226;y m&#x1EDB;i nh&amp;#224; h&amp;#225;t 850 ch&#x1ED7; v&amp;#224; Trung t&amp;#226;m T&amp;#224;i ch&amp;#237;nh">Hà Nội nghiên cứu 'Opera Hanoi', xây mới nhà hát 850 chỗ và Trung tâm Tài chính</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/uy-ban-canh-tranh-quoc-gia-vao-cuoc-ra-soat-xac-minh-chinh-sach-gia-phi-cua-grab-2026911154657591.htm" title="U&#x1EF7; ban C&#x1EA1;nh tranh Qu&#x1ED1;c gia v&amp;#224;o cu&#x1ED9;c r&amp;#224; so&amp;#225;t, x&amp;#225;c minh ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch gi&amp;#225;, ph&amp;#237; c&#x1EE7;a Grab" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/khach-hang-grab-se-dinh-phat-neu-de-tai-xe-cho-qua-5-phut1-20260911154628760-avatar-15x10-2026091115465768.jpg?width=120" alt="Uỷ ban Cạnh tranh Quốc gia vào cuộc rà soát, xác minh chính sách giá, phí của Grab" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/uy-ban-canh-tranh-quoc-gia-vao-cuoc-ra-soat-xac-minh-chinh-sach-gia-phi-cua-grab-2026911154657591.htm" title="U&#x1EF7; ban C&#x1EA1;nh tranh Qu&#x1ED1;c gia v&amp;#224;o cu&#x1ED9;c r&amp;#224; so&amp;#225;t, x&amp;#225;c minh ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch gi&amp;#225;, ph&amp;#237; c&#x1EE7;a Grab">Uỷ ban Cạnh tranh Quốc gia vào cuộc rà soát, xác minh chính sách giá, phí của Grab</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-sap-nang-hang-sgi-capital-van-canh-bao-mot-nhip-ban-dong-pha-bat-ke-tot-xau-20269111119206.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n s&#x1EAF;p n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng, SGI Capital v&#x1EAB;n c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o m&#x1ED9;t nh&#x1ECB;p b&amp;#225;n &#x111;&#x1ED3;ng pha &#x2018;b&#x1EA5;t k&#x1EC3; t&#x1ED1;t x&#x1EA5;u&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/11-9-sgi-2026091111161215-avatar-15x10-20260911111637962.jpg?width=120" alt="Chứng khoán sắp nâng hạng, SGI Capital vẫn cảnh báo một nhịp bán đồng pha ‘bất kể tốt xấu’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-sap-nang-hang-sgi-capital-van-canh-bao-mot-nhip-ban-dong-pha-bat-ke-tot-xau-20269111119206.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n s&#x1EAF;p n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng, SGI Capital v&#x1EAB;n c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o m&#x1ED9;t nh&#x1ECB;p b&amp;#225;n &#x111;&#x1ED3;ng pha &#x2018;b&#x1EA5;t k&#x1EC3; t&#x1ED1;t x&#x1EA5;u&#x2019;">Chứng khoán sắp nâng hạng, SGI Capital vẫn cảnh báo một nhịp bán đồng pha ‘bất kể tốt xấu’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lai-suat-qua-dem-giam-manh-ve-16nam-202691182630641.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t qua &#x111;&amp;#234;m gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh v&#x1EC1; 1,6%/n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/lai-suat-tien-gui-1740213319148488612252-20260911082005459-avatar-15x10-20260911082630112.jpg?width=120" alt="Lãi suất qua đêm giảm mạnh về 1,6%/năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lai-suat-qua-dem-giam-manh-ve-16nam-202691182630641.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t qua &#x111;&amp;#234;m gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh v&#x1EC1; 1,6%/n&#x103;m">Lãi suất qua đêm giảm mạnh về 1,6%/năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loi-suat-ap-sat-lan-ranh-do-5-thi-truong-dang-buoc-fed-phai-hanh-dong-202691175527433.htm" title="L&#x1EE3;i su&#x1EA5;t &amp;#225;p s&amp;#225;t &#x2018;l&#x1EB1;n ranh &#x111;&#x1ECF;&#x2019; 5%: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;ang bu&#x1ED9;c Fed ph&#x1EA3;i h&amp;#224;nh &#x111;&#x1ED9;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/11/crawl-20260911075437960-2026091107543839-avatar-fb-20260911075525820.jpg?width=120" alt="Lợi suất áp sát ‘lằn ranh đỏ’ 5%: Thị trường đang buộc Fed phải hành động" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loi-suat-ap-sat-lan-ranh-do-5-thi-truong-dang-buoc-fed-phai-hanh-dong-202691175527433.htm" title="L&#x1EE3;i su&#x1EA5;t &amp;#225;p s&amp;#225;t &#x2018;l&#x1EB1;n ranh &#x111;&#x1ECF;&#x2019; 5%: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;ang bu&#x1ED9;c Fed ph&#x1EA3;i h&amp;#224;nh &#x111;&#x1ED9;ng">Lợi suất áp sát ‘lằn ranh đỏ’ 5%: Thị trường đang buộc Fed phải hành động</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Doanh nghiệp tham gia đầu tư chung cư giá từ 95 triệu đồng/m2 ở Ciputra báo lãi sau thuế 539 tỷ đồng

Nửa đầu năm 2026, UDIC báo lãi sau thuế 539 tỷ đồng, tăng 609% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp hiện đang liên danh cùng Thái Nam Land đầu tư dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân IA25 tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Hà Nội.

Sau IA25 Ciputra và Bắc Thăng Long Urban City, Thái Nam Land sắp làm thêm dự án 6.100 tỷ ở Hà Nội

TRỰC TIẾP Liệu chung cư có giảm sức hút khi quy định niên hạn sử dụng?

Liên kết nổi bật