Đất khu công nghiệp phía bắc tăng giá

Ghi nhận của CBRE Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản công nghiệp miền bắc ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực.

Đối với thị trường kho xưởng xây sẵn, thị trường tiếp tục đó nhiều dự án quy mô lớn ở Bắc Ninh và Hưng Yên. Tổng nguồn cung mới đạt khoảng 0,43 triệu m2, trong đó hơn 3/4 đến từ các dự án nhà xưởng xây sẵn.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình các dự án nhà xưởng xây sẵn tính đến quý II/2026 tại thị trường cấp 1 miền bắc đạt 82,7%, còn nhà kho xây sẵn đạt 85,3%, đều tăng so với cùng kỳ.

Đối với phân khúc đất công nghiệp, tổng diện tích hấp thụ tại thị trường cấp 1 đạt hơn 217 ha, mức cao nhất kể từ quý I/2024, đến từ hoạt động mở rộng của các nhà sản xuất lớn như Samsung, LG và Foxconn.

Tại thị trường cấp 1 khu vực phía Bắc, giá thuê trung bình khu công nghiệp đạt khoảng 143 USD/m2/kỳ, tăng 2,9% so với cùng kỳ. Tỷ lệ lấp đầy đạt 81,3%.